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NUR 350 m VOM MEER ENTFERNT

Dreizimmerwohnung in Rovinj

Status Zu verkaufen
Die moderne und funktionale Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Wohnvilla und verfügt über einen Parkplatz, eine Garage, einen Abstellraum für Fahrräder und einen großen Garten.

 

143 m2

Wohnung

 

2

Schlafzimmern

 

2

Badezimmern

 

732.530 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

10666

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 4 Betten
  • Garage
  • Parkplatz für ein Auto
  • Hof
  • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
  • Strand 350 m
 

Beschreibung

Die moderne und funktionale Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Wohnvilla und verfügt über einen Parkplatz, eine Garage, einen Abstellraum für Fahrräder und einen großen Garten. In diesem Gebäude sind lediglich sechs Luxuswohnungen geplant, von denen nur vier zum Verkauf stehen und zwei Wohnungen von Investoren gehalten werden.

Die Lage ist äußerst attraktiv und gleichzeitig praktisch, da sich in der Nähe ein Kindergarten, ein Geschäft, ein Strand und ein Sporthafen befinden und das Stadtzentrum in zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Kurze Entfernung zum Strand, eigener Garten, Südwestausrichtung, Garage und Parkplatz sind Eigenschaften, die sowohl von jüngeren als auch von älteren Käufern gewünscht werden. Daher sehen wir für diese Wohnung, obwohl der Bau noch nicht begonnen hat, großes Käuferinteresse.

Lage

Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Rovinj, bekannt als die Perle der Halbinsel Istrien, ist der Champion des kroatischen Tourismus, voller Leben im Sommer und Ruhe im Winter, gefärbt von den magischen Farben des Sonnenuntergangs und der charmanten Altstadt, die mit venezianischer Architektur bereichert ist. Die ruhige Lage in der Gegend von Rovinj, wo sich die Wohnung befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 350 m
Dienstleistungen | Geschäft 400 m - Café oder Bar 350 m - Grundschule 2 km - Krankenhaus 2,6 km - Apotheke 2,6 km
Sport und Unterhaltung | Volleyballplatz 1000 m - Basketballplatz 1000 m - Der Waldpark Punta Corrente 4 km
Städte in der Nähe | Poreč 34 km - Pula 35 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 41 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 12 km

Die Außenansicht

Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne rechteckige Gestaltung in Kombinationen aus Weiß und Anthrazit, eine überdurchschnittliche Anzahl an Parkplätzen und Grünflächen im Hof sowie auf dem Dach aus.

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Der zu dieser Wohnung gehörende Garten von 266 Quadratmetern setzt sich an der Südwestfassade fort.
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Blick aus dem Westen
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Blick aus dem Süden
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Der nordöstliche Teil des Hofes ist als Parkplatz vorgesehen – zehn Stellplätze sind vorgesehen.

Der Innenraum

Die modern gestaltete Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einer Loggia, einem Badezimmer mit Dusche, einem Flur und einer Waschküche.

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Das Wohnzimmer bietet dank seiner Südwestausrichtung viel natürliches Licht.
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Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Anhänge

Konzeptentwurf
Der Wohnteil | Das Erdgeschoss
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Konzeptentwurf
Die Garage | Das Erdgeschoss
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