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Motovun, ein modernistisches Villenprojekt inmitten von Olivenhainen

Status Kürzlich hinzugefügt
Die außergewöhnliche Lage ganz oben auf dem Hügel, gegenüber dem mystischen Motovun, ist der perfekte Ort für das avantgardistische Design dieser Luxusvilla.

 

7.818 m2

Grundstück

 

35 km

Meer

 

584.000 €

Preis

 

79,00 €

Preis pro qm

 

25%

Steuer

 

40542

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Panoramalage in der Nähe von Motovun
  • Eine geräumige Villa mit modernem Design
  • Der Autor des Projekts ist ein renommiertes Architekturbüro
  • 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | 2 Toiletten | 8 Betten
  • Grundstück 7.818 qm
  • Zahlreiche zusätzliche Einrichtungen - Tennis, Schwimmbad, Fitness
 

Beschreibung

Die außergewöhnliche Lage ganz oben auf dem Hügel, gegenüber dem mystischen Motovun, ist der perfekte Ort für das avantgardistische Design dieser Luxusvilla. Umgeben von Hektar Olivenhainen und grünen Hügeln mit malerischen Städten bietet diese Villa eine wunderschöne Aussicht, eine ruhige Umgebung und absolute Ruhe.

Obwohl die Grundkonturen dieses luxuriösen Gebäudes an typische istrische Häuser erinnern, macht die steinverkleidete Fassade mit großen Öffnungen deutlich, dass der Zweck dieser Villa darin besteht, maximalen Komfort mit dem unvermeidlichen Genuss der göttlichen Aussicht auf das Tal des Flusses Mirna zu bieten . Kenner wissen, dass es in der Nähe ein berühmtes Trüffelgebiet und ausgezeichnete Gasthäuser, Restaurants und Weinkeller gibt, in denen diese Delikatesse serviert wird. Dies ist einer der Gründe, warum dieser Teil Istriens seit Jahren bei Käufern von Luxusvillen beliebt ist, die zwischen den Weinanbauhügeln ihr Paradies auf Erden finden.

Beginnen wir also mit den Außenanlagen, die die Villa bietet, unter denen der von Zypressen umgebene Tennisplatz, ein Infinity-Pool, ein minimalistischer Pavillon und zahlreiche Grünflächen zum Spazierengehen, Erholen und Spielen an der frischen istrischen Luft am meisten hervorstechen.

Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessbereich, einen Billardraum, dann einen Spa-Bereich mit Schwimmbad und Whirlpool und Saunen sowie einen Bereich für Toiletten und mechanische Geräte. Vom Spa-Bereich gibt es Zugang zu den Außenterrassen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Außenterrasse mit Grill, dann eine Toilette und Hauswirtschaftsräume sowie ein Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, verbunden durch einen gemeinsamen Flur.

Dank der idealen Lage ganz oben auf dem Hügel können die Eigentümer dieser Villa absolut sicher sein, dass ihre Sicht niemals durch ein anderes Gebäude verdeckt wird, und dies ist tatsächlich die bestmögliche Garantie für den Werterhalt der Investition.

Durch den Kauf dieses Projekts erhält der zukünftige Eigentümer das Grundstück und die gesamte Projektdokumentation, auf deren Grundlage die Baugenehmigung erteilt wurde, und lässt somit die Möglichkeit, das Projekt an die Wünsche des Investors anzupassen. Von den insgesamt 7.818 m2, was der Fläche des gesamten Grundstücks entspricht, liegen 5.710 m2 im Baugebiet, sodass an dieser Stelle anstelle des vorgestellten Projekts mehrere kleinere Villen gebaut werden können.

Die Vogelperspektive

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Die 3D-Visualisierung

Die Außenansicht

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Die Panoramalage an der Spitze des Südwesthangs ist ein idealer Ort für eine Luxusvilla
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Für das Projekt der Villa zeichnet ein namhaftes Architekturbüro mit internationaler Erfahrung verantwortlich. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 2022 erteilt
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Das Grundstück vor der Villa ist terrassiert und darauf wachsen große Olivenbäume
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Direkt vor der Villa ist ein attraktiver Infinity-Pool geplant
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Im Untergeschoss befindet sich eine große Sonnenterrasse
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Für sportliche Betätigung sorgt der Tennisplatz

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Außenterrasse mit Grill, dann eine Toilette, Hauswirtschaftsräume und ein Wohnzimmer

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Die hohe Glaswand im Wohnzimmer bietet den bestmöglichen Blick auf die Stadt Motovun
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Auch im Innenbereich ist Stein als Wandverkleidung vorgesehen
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Alle Zimmer sind groß, hell und luftig
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Keller

Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessbereich, einen Billardraum, dann einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Whirlpool und Saunen sowie einen Bereich für Toiletten und mechanische Geräte

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1. Stock

Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, verbunden durch einen gemeinsamen Flur

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Motovun

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Ein minimalistischer Pavillon als Entspannungszone mit Blick auf die hügelige Landschaft
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Die mittelalterliche Perle, die aus Filmen bekannte Stadt Motovun, ist zehn Kilometer entfernt
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Das Tal des Flusses Mirna ist für seine Trüffel und gastronomischen Veranstaltungen bekannt, aber auch als Gebiet mit attraktiven Radwegen

Anhänge

Hauptprojekt
Geländesituation
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Hauptprojekt
Gebäudeplan | Keller
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Hauptprojekt
Gebäudeplan | Erdgeschoss
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Hauptprojekt
Gebäudeplan | 1. Stock
kompas
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