Kanfanar, Landsitz

In einem kleinen Dorf zwischen Kanfanar und Sveti Lovreč, umgeben von Grün, Feldern, Wäldern und Olivenhainen, befindet sich ein altes Anwesen, das nach Renovierung schreit. Dieses Dorf wird von alten Steinhäusern dominiert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Ambiente suchen. Die Nähe zu den Hauptstraßen ermöglicht einen einfachen Zugang zum Rest Istriens, einschließlich beliebter Touristenziele wie Rovinj, Poreč und Pula.

Das Anwesen besteht aus einem Baugrundstück von 1.154 Quadratmetern, auf dem eine Steinscheune mit Garage steht. Die Größe des Grundstücks ermöglicht es, das Anwesen so umzugestalten, dass in der Mitte des Grundstücks ein völlig neues Haus entsteht, während die bestehenden Gebäude beispielsweise in eine Sommerküche mit Esszimmer umgewandelt werden können. Da das Grundstück über zwei Zufahrten zur öffentlichen Straße (Nord und West) verfügt, kann der zukünftige Eigentümer das Grundstück bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufteilen.

Der Kauf eines Landgutes in der Nähe von Kanfanar bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein friedliches, gesundes und authentisches Leben im Herzen Istriens zu genießen, mit zahlreichen Vorteilen, die ein solcher Lebensstil mit sich bringt.

Für weitere Informationen zu diesem Landanwesen kontaktieren Sie bitte unser Team.

Lage

Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Im Bereich des südwestlichen Teils der Halbinsel, wo sich das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des inneren Istriens verbunden hat, befindet sich ein wichtiges Verkehrszentrum - die Stadt Kanfanar. Die ländliche Umgebung in der Gegend von Kanfanar, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 16 km
Dienstleistungen | Geschäft 8 km - Café oder Bar 8 km - Gasthaus oder Restaurant 8 km - Grundschule 8 km - Krankenhaus 25 km
Sport und Unterhaltung | Der Wasserpark Aquacolors 24 km - Das besondere Waldvegetation Reservat “Kontija” 15 km
Städte in der Nähe | Sveti Lovreč 9 km - Rovinj 22 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 10 km - Flughafen Pula 42 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: verläuft entlang der Grundstücksgrenze
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 1.154 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts