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Beschreibung

Ein Baugrundstück am Rande eines kleinen Dorfes im Hinterland von Poreč ist der perfekte Standort für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses. Das optimal ausgerichtete Grundstück wird auf der Nordseite von einer Ortsstraße begrenzt, während auf der unteren, südwestlichen Seite nur Waldflächen vorhanden sind. Liebhaber von Ruhe und Frieden werden die Tatsache zu schätzen wissen, dass das Grundstück an der Grenze des Baugebiets liegt und auf dem Grundstück in südwestlicher Richtung keine Bebauung gestattet ist.

Die Form des Grundstücks ermöglicht es, neben dem Haus einen Platz für ein Schwimmbad, eine Liegewiese, einen Parkplatz und eine Grünzone zu finden. Das Grundstück ist bereits mit einem Wasseranschluss ausgestattet, auch weitere Infrastruktur (Kanalisation und Stromnetz) ist in der Nähe vorhanden.

Die grüne Umgebung sowie die Nähe zahlreicher Strände in Poreč machen dieses Grundstück sehr geeignet für Investoren, die einen Standort für ein zukünftiges Ferienhaus oder eine Residenz suchen. Erfahrenere Käufer, die wissen, wie viel der Anschluss an das Wasserversorgungsnetz kosten kann, werden die Tatsache zu schätzen wissen, dass dieses Grundstück bereits über einen Wasserzählerschacht verfügt, über den der Wasseranschluss erfolgt.

Lage

Das üppige mediterrane Grün und die Wälder verschmelzen mit dem blauen Meer zu einer magischen Landschaft der istrischen Oase, die perfekt für Liebhaber eines einfachen und erfüllten Lebens ist, aber auch für alle, die modernes Wohnen gerne mit einer natürlichen Umgebung verbinden. Die idyllische ländliche Lage im westlichen Teil Istriens, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer │ Strand 12 km
Sport und Unterhaltung │ Der Rad- und Wanderweg Parenzana 2 km
Städte in der Nähe │ Poreč 10 km ▪ Novigrad 13 km
Verkehr │ Autobahneinfahrt Višnjan 7 km ▪ Flughafen Portorož 39 km
Sehenswürdigkeiten │ Der geschützte Wald im Mirna Flusstal 14 km

Infrastruktur

● Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
● Das Stromnetz (220V): befindet sich im Haus nebenan
● Makadamstraße (Öffentlich) │ Entfernung zur asphaltierten Straße 30 m

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation │ Geodätischer Plan

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 757 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts

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