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Beschreibung

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Baugrundstück zum Verkauf in Rovinj, nicht weit vom neuen Hafen und dem Strand, 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet mit überwiegend Wohnnutzung - M1, wo Häuser mit maximal drei Wohneinheiten gebaut werden dürfen, Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachgeschoss. Das 650 Quadratmeter große Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße, die restliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Istrien - eine herzförmige Halbinsel, die tief in das klare und blaue Wasser der Adria eingetaucht ist, ist ein verborgener Garten der Schönheit, der die Tür zum sonnigen und warmen Mittelmeer öffnet. Eine der bekanntesten Städte auf der Halbinsel Istrien ist sicherlich das malerische Rovinj, das sich durch dicht gedrängte Häuser und enge Gassen in der Altstadt, wunderschöne Strände und ein reiches gastronomisches Angebot auszeichnet! Die ruhige Wohnlage in Rovinj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer │ Strand 500 m
Dienstleistungen │ Café oder Bar 500 m ▪ Gasthaus oder Restaurant 950 m ▪ Grundschule 2,3 km ▪ Krankenhaus 2,7 km ▪ Apotheke 2,7 km ▪ Marina 750 m
Sport und Unterhaltung │ Fußballplatz 3 km ▪ Mini-Fußballfeld 2,9 km ▪ Volleyballplatz 1,4 km ▪ Basketballplatz 3,6 km ▪ Öffentliches Schwimmbad 1,2 km ▪ Der Waldpark Punta Corrente 4 km
Städte in der Nähe │ Sveti Lovreč 22 km ▪ Vodnjan 26 km ▪ Poreč 35 km
Verkehr │ Autobahneinfahrt Kanfanar 15,3 km ▪ Flughafen Pula 41,2 km
Sehenswürdigkeiten │ Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 20,7 km

Infrastruktur

● Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
● Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

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Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des gemischt genutzten Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation │ Grundbuchauszug ▪ Kopie des Katasterplans ▪ Auszug aus dem Raumordnungsplan

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 650 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts

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