Grundstück Zum Verkauf Kanfanar

Das Baugrundstück, mit einer Fläche von 2.174 m2, befindet sich im Dorf Dobravci, 25 km von Rovinj.

Hauptmerkmale

✔ Bauland 1.400 m²
✔ Land außerhalb des Baugebiets 774 m²
✔ Eine Unterteilung in kleinere Parzellen ist möglich
✔ Das Grundstück liegt direkt an der Grenze des Baugebietes
✔ Blick auf das Meer in der Ferne
✔ Lim Bucht 14,5 km - Strand 21 km

Grundlegende Informationen

Kennziffer

40486

Status

Kürzlich hinzugefügt

Grundstück

2174 m²

Meer

14.5 km

Preis

Preis/m²

41 €

Preis

90.000 €

*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. . Mehr über

Galerie

Der Blick aus dem Nordosten

Der Blick aus dem Osten

Der Blick aus dem Süden

Der Blick aus dem Nordwesten

Blick aus dem Norden

Blick aus dem Südosten

Der Käufer erhält ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 774 m2 geschenkt.

Blick auf das Meer nach Südwesten.

Entlang der nordwestlichen Grenze des Landes verläuft eine öffentliche Straße.

Beschreibung

Das Grundstück ist zu Wohnzwecken vorgesehen und der Bau von Wohngebäuden – Häusern und Villen – ist erlaubt. Vor dem Baubeginn ist es notwendig, ausschließlich die Baugenehmigung beziehungsweise den entsprechenden Bauakt einzuholen (es besteht keine Verpflichtung, einen Raumordnungsplan unterer Reihenfolge zu verabschieden). Die Grenzlinien sind teilweise mit einer Steinmauer festgelegt.

Lage

Die Halbinsel voller märchenhafter Natur, reiches kulturelles Erbe und wertvoll erhaltene Gebäude, die seit Jahrhunderten die Geschichte der lokalen Gebiete schreiben, machen Istrien zu einem einzigartigen Schatz Kroatiens. Kanfanar liegt auf dem Plateau über dem Lim Fjord im südwestlichen Teil Istriens, einer kleinen Stadt, die für ihre Eisenbahn, spezielle istrische Pasta und zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen in ihrer Umgebung bekannt ist. Die idyllische ländliche Lage auf der Halbinsel Istrien, in der Gegend von Kanfanar, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Lim Bucht 14,5 km - Strand 21 km
Dienstleistungen | Geschäft 8 km - Grundschule 8 km - Kindergarten 8 km - Apotheke 8 km
Sport und Unterhaltung | Der Wasserpark Aquacolors 23 km - Das besondere Waldvegetation Reservat “Kontija” 12 km
Städte in der Nähe | Rovinj 25 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Medaki 10 km - Flughafen Pula 47 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 5 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich im Haus nebenan
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße 100 m

Grundstücke status

Der Großteil der Immobilien befindet sich innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebietes:
• Bauland 1.400 m²
• Land außerhalb des Baugebiets 774 m²

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Bescheinigung über die Landnutzung

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 2.174 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts

Anhänge

Kopie des Katasterplans

Kontakt

VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja

Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018

Englisch, Italienisch, Deutsch und Kroatisch

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