Neu auf dem Markt: Wohnung für alle, denen eine praktische Lage wichtiger ist als Luxus

Im ruhigen Viertel Centener in Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Schule und dem Kindergarten entfernt, befindet sich diese komfortable Wohnung im ersten Stock. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine verglaste Terrasse, Abstellraum und einen markierten Parkplatz. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und gepflegt, die Wohnung ist teilweise möbliert und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt 10 Einheiten. Die Gesamtfläche beträgt 64,82 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur und Loggia. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Das Wohnzimmer und die Loggia sind nach Süden ausgerichtet, was viel Tageslicht garantiert. Die verglaste Terrasse ermöglicht auch an kühleren Tagen den Aufenthalt im Freien. Die Raumaufteilung ist funktional, und ein Großteil der Möbel bleibt dem neuen Eigentümer erhalten, was ein schnelles Einziehen erlaubt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum mit 3,63 m² im Keller und ein eigener markierter Parkplatz im Hof. Das Gebäude wurde 2002 errichtet und besteht aus Blockziegelwänden, Stahlbetondecken und einem Satteldach.

Die Lage ist ideal für Familien oder als Investition. In der Nähe befinden sich Kindergarten (200 m), Schule (1.000 m), Geschäft (150 m), Strand (850 m) sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Rovinj ist fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Autobahn liegt 15 km entfernt, der Flughafen Pula 39 km.

Interessiert an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!