28.05.2025
Solche Immobilien erscheinen selten auf dem Markt. Dieses Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt im Herzen der Altstadt von Rovinj, verfügt über zwei Wohnungen und Meerblick und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Es befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte vom Strand entfernt – eine Lage mit Charakter.
Kurzinfo zur Immobilie
Rovinj, Haus am Meer
Rovinj, Haus am Meer
Im Herzen der Altstadt von Rovinj, in der ersten Reihe zum Meer, befindet sich ein charmantes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit zwei Wohnungen und Meerblick. Dank der getrennten Einheiten und der attraktiven Lage ist das Haus ideal für eine Kombination aus touristischer Vermietung im Erdgeschoss und Wohnen in den oberen Etagen mit Meerblick. Eine perfekte Gelegenheit zum Leben im Zentrum einer der schönsten Küstenstädte.
Das Haus besteht aus vier Etagen: Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock sowie einem Dachboden. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Im zweiten Stock liegt eine größere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, drei Arbeitsräumen, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer.
Die ursprüngliche Steinfassade, Holz-Zwischendecken und das Ziegeldach sind erhalten geblieben. Im Inneren befinden sich Holz- und Aluminiumfenster, klassische Innentüren sowie Keramikfliesen, Dielenböden und Parkett. Außerdem gibt es einen Kamin, elektrische Heizkörper und einen Elektroboiler.
Beide Wohnungen bieten direkten Meerblick, und das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was viel natürliches Licht gewährleistet. Obwohl die Immobilie keinen eigenen Parkplatz hat, befindet sich die öffentliche Garage Valdibora nur 500 m entfernt.
Die Lage zählt zu den begehrtesten in Rovinj: Strand Baluota ist 120 m entfernt, Geschäfte, Restaurants, Schule, Yachthafen und Gesundheitsdienste sind innerhalb von 800 m erreichbar. Der Waldpark Zlatni Rt ist 1,8 km entfernt, die Autobahnzufahrt 15 km und der Flughafen Pula 40 km.
Dank der Lage, des Meerblicks und der authentischen Architektur bietet dieses Haus die ideale Kombination für alle, die im historischen Zentrum von Rovinj leben oder investieren möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
