10.06.2025
Diese Immobilie nahe dem Zentrum von Rovinj ist ein seltener Fund. Sie besteht aus zwei vollständig getrennten Wohnungen und ist ideal für eine große Familie oder für alle, die einen Teil vermieten möchten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen.
Ein großer Hof und Parkplatz steigern den Wert des Angebots. Nahe aller Annehmlichkeiten ist das Haus sofort bezugsfertig.
Kurzinfo zur Immobilie
Doppelhaus in Rovinj
Doppelhaus in Rovinj
In einer ruhigen Straße, nur 500 Meter vom Zentrum von Rovinj und 1,3 km vom Meer entfernt, steht ein charmantes Duplex-Haus mit zwei Wohneinheiten, Garage und Hof zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Meerblick. Ideal für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss. Ursprünglich 1976 erbaut, wurde es vor etwa zehn Jahren erweitert und renoviert. Es wurde aus Blockziegeln gebaut und verfügt über eine Stahlbetondecke sowie ein Satteldach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer. Im ersten Stock und Dachgeschoss liegt eine größere Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es gibt ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich und drei Terrassen. Ein Wohnzimmer ist rustikal eingerichtet mit großem Kamin und massiven Holzmöbeln. Von der Dachterrasse genießt man Meerblick.
Das Haus ist für die Ganzjahresnutzung ausgestattet: Zentralheizung mit Heizöl, Klimaanlage und Radiatoren. Es gibt einen Boiler und einen Schornstein. Die Tischlerei ist aus Holz mit Doppelverglasung, inklusive klassischer Innentüren und Eingangstüren. Die Böden bestehen aus Keramikfliesen, Parkett und Laminat.
Zum Grundstück gehören eine Garage für ein Auto und ein zusätzliches überdachtes Parkplatz. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht. Die Privatsphäre und Ruhe machen dieses Haus ideal für Dauerwohnsitz oder Tourismusinvestition.
Ausgezeichnete Lage – 500 m zum Zentrum, 1,3 km zum Strand, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. In der Nähe: Geschäft (500 m), Café, Restaurant, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Apotheke. In der Nähe sind auch der Waldpark Zlatni Rt und das Vogelschutzgebiet Palud. Die Autobahnauffahrt ist 14,5 km entfernt, der Flughafen Pula 38 km.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
