Olivenhain Rovinj Verkauf | Immobilien Portun

Ein sorgfältig und liebevoll angebauter Olivenhain mit einer Fläche von fast 2 Hektar ist ideal auf einem Hügel in einer ruhigen und milden Umgebung zwischen Rovinj, Rovinjsko Selo und der Lim Bucht gelegen.

Hauptmerkmale

✔ Grundstück 135.548 qm
✔ Alleinstehende aber nicht einsame Lage in der Nähe von Kanfanar
✔ Strand 25 km

Grundlegende Informationen

Kennziffer

40497

Status

Zu verkaufen

Grundstück

18995 m²

Meer

6 km

Preis

Preis/m²

13 €

Preis

245.000 €

*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. . Mehr über

Galerie

Blick aus dem Süden

Blick aus dem Nordosten

Blick aus dem Osten

Blick aus dem Südosten

Blick aus dem Südwesten

Blick aus dem Nordwesten

Blick aus dem Norden

Das Grundstück liegt am Nordwesthang.

Blick nach Westen

Beschreibung

Nur 1,6 km Luftlinie vom Meer entfernt bietet dieses Land hervorragende Bedingungen für den Olivenanbau, und es ist nicht überraschend, dass im Jahr 2022 etwa 8 Tonnen Oliven gesammelt wurden, aus denen 850 Liter natives Olivenöl extra hergestellt wurden. Das Öl aus diesem Olivenhain wird seit Jahren auf dem Antonja-Fest, der traditionellen Olivenölmesse, mit Gold- und Silberpreisen ausgezeichnet.

Auf dem höher gelegenen Teil des Geländes, das einen Blick Meerblick bietet, befindet sich ein Olivenhain der Sorten Leccino (70 %), Frantoio und Pendolino (30 %), die 2008 gepflanzt wurden. 2010 wurde die Sorte Bianchiera im unteren Teil des Geländes auf einer Fläche von über 7.700 m2 angepflanzt.

Die Oliven werden professionell angebaut und der Olivenhain selbst wird sorgfältig gepflegt, gemäht und gepflügt, so dass er eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für jemanden darstellt, der in den Olivenanbau einsteigen möchte. Im ersten Jahr nach dem Kauf hat der neue Eigentümer die Möglichkeit der Unterstützung und Beratung durch den derzeitigen Eigentümer, der seine Hilfe bei der Einführung in den Betrieb angeboten hat.

Landwirte und Unternehmen, die zur Ausübung landwirtschaftlicher Tätigkeiten registriert sind, können, sofern sie ca. 12.000 m2 kultivierter landwirtschaftlicher Flächen auf dem Gebiet der Katastralgemeinde Rovinj oder Rovinjsko selo besitzen, das Bau eines Gebäudes in den im Raumordnungsplan vorgeschriebenen Dimensionen errichten.

Mehrere öffentliche Straßen führen auf das Land, und die breiteste und am besten erhaltene ist diejenige, die nach Rovinjsko Selo führt, nur 2,3 km entfernt.

Kontakt

VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja

Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018

Englisch, Italienisch, Deutsch und Kroatisch

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