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In einem idyllischen istrischen Dorf in der Nähe von Rovinj steht ein authentisches dreistöckiges Steinhaus mit begonnener Renovierung zum Verkauf. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, darunter touristische Vermietung oder ein Familienheim.
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. . Mehr über
In einem ruhigen istrischen Dorf, nur 6 km von Rovinj entfernt, befindet sich dieses authentische Steinhaus mit drei Etagen. Die Renovierung hat bereits begonnen, und das Haus bietet die Möglichkeit, in eine luxuriöse Mietimmobilie oder ein komfortables Familienheim umgewandelt zu werden. Neben dem Haus gibt es ein Nebengebäude und einen Hof von fast 400 m2, der Platz für zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool oder eine Sommerküche bietet.
Authentisches istrisches Steinhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und traditionellen Charme ausstrahlt. Es besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter die neue Zwischendeckenkonstruktion, hochwertige Tischlerarbeiten und die Entfernung des alten Putzes von den Innenwänden. Diese Immobilie bietet großes Potenzial für eine moderne Renovierung, wobei die authentischen Steinmauern und Holzbalkendecken erhalten bleiben.
Ideal für die touristische Vermietung: Das Haus ist mit vier geräumigen Schlafzimmern geplant, jedes mit eigenem Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort für Gäste gewährleistet. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche umfasst, während sich in den oberen Etagen die Schlafzimmer befinden. Diese Raumaufteilung macht die Immobilie perfekt für luxuriöse Ferienvermietungen oder ein großes Familienhaus mit viel Wohnraum.
Neben dem Haus gibt es ein Nebengebäude, das in eine Sommerküche, einen Wellnessbereich oder eine Fahrradaufbewahrung umgewandelt werden kann. Der große Hof von fast 400 m2 bietet Platz für zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool mit Sonnenbereich, einen Garten oder sogar einen kleinen Weinkeller. Ein privater Parkplatz für drei Autos sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Traditionelle istrische Architektur kombiniert mit modernen Renovierungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Investition. Die Außenwände bestehen aus Steinblöcken, während das Dach mit traditionellen Ziegeln gedeckt ist. Das Haus ist nach Norden ausgerichtet, was eine optimale Temperaturkontrolle im Sommer gewährleistet. Die Möglichkeit, das Innere nach persönlichen Vorlieben zu gestalten, steigert den Wert dieses besonderen Hauses zusätzlich.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Mikrolage, in einem authentischen istrischen Dorf, nur 6 km von Rovinj und 7 km vom Strand entfernt. Wichtige Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft (600 m), Café (700 m), Restaurant (700 m) und Grundschule (300 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was es ideal für Familien macht. Sport- und Freizeitliebhaber werden den Fußballplatz (700 m), den Basketballplatz (300 m) und den nahegelegenen Golden Cape Park (9 km) zu schätzen wissen.
Die Anbindung an den Rest von Istrien ist hervorragend – der Autobahnanschluss Kanfanar ist nur 7 km entfernt, während der Flughafen Pula 38 km entfernt liegt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad (11 km) bereichern das kulturelle Angebot der Region.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! Diese einzigartige Gelegenheit wartet auf einen neuen Besitzer, der ihren Wert zu schätzen weiß.
Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018
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