Charmantes Steinhaus mit Pool bei Svetvinčenat

Beschreibung

Dieses renovierte Steinhaus liegt in der Nähe von Svetvinčenat, bekannt für seine reiche Geschichte und charmante Atmosphäre. Umgeben von Natur bietet es eine einzigartige Gelegenheit, eine friedliche Umgebung fernab vom Stadttrubel zu genießen.

Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Große Glasöffnungen führen zur Terrasse und zum Pool und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Zimmer sind mit Liebe zum Detail gestaltet und perfekt für Gäste oder Familienmitglieder, die Komfort und Privatsphäre suchen.

Der Dachboden bietet eine exklusive Master-Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem privaten Bad und zusätzlichem Entspannungsraum. Dieses Stockwerk ist ideal für Besitzer, die einen privaten Rückzugsort im Haus suchen.

Der Hof umfasst einen 32 m² großen Pool, eine großzügige Sonnenterrasse und einen angelegten Garten. Es ist der perfekte Ort für Sommerfeste, Grillabende und Outdoor-Aktivitäten. Das Haus verfügt außerdem über zwei Parkplätze für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie bietet einen modernen Lebensstil und bewahrt gleichzeitig den traditionellen istrischen Stil. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren. Unser Team steht Ihnen für alle Fragen und weitere Details zur Verfügung.

Entfernungen vom Objekt

Svetvinčenat | 5 km
Meer | Strand 15 km
Dienstleistungen | Geschäft 4 km - Café oder Bar 4 km - Grundschule 3 km - Apotheke 5 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 5 km - Der Erlebnispark Glavani 8 km
Städte in der Nähe | Vodnjan 12 km - Pula 20 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Vodnjan 14 km
Sehenswürdigkeiten | Das geomorphologische Naturdenkmal Höhle Baredine 17 km

Grundlegende Informationen über die Immobilie

Die Immobilie mit einer Fläche von 750 qm umfasst:
Das renoviertes Steinhaus | 170,00 m²
Der Pool | 32,00 m²

Aufteilung

Das helle Haus mit klassischem Grundriss von 170 qm, erstreckt sich über drei Etagen nämlich über das Erdgeschoss, den 1. Stock und das Dachgeschoss.
Erdgeschoss | Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss. In diesem Stock, der Fläche von 170,00 m², gibt es das Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, die Toilette und eine Speisekammer.
1. Stock | Interne Treppe führt ins Obergeschoss, also in den 1. Stock. Diese -Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer mit Badezimmern.
Dachgeschoss | Interne Treppe führt zum Dachgeschoss, die höchste Etage dieses Hauses. Dieser Stock verfügt über ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Ausstattung

• Parkplatz für zwei Autos

Eigenschaften des Hauses

Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, auf der Westseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses gepflegten zweistöckigen Gebäudes sind:
• Etagen | Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss
• Ausrichtung | Südwest
• Außenwände | Steinmauer
• Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt
• Gebaut 2007

Möbel und Ausrüstung

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus Aluminium mit Doppelverglasung - Innentüren aus Holz
Multimedia | TV im Wohnzimmer
Heizung und Kühlung | Fußbodenheizung (Strom) - Klimaanlagen (Strom) (4) - Kamin (Holz)
Bodenbelag | Keramische Fliesen - Parkett

Außenbereich

Ausrüstung | Automatische Bewässerung
Einfahrt | Metalltür

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz
• Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Klärbehälter
• Internet über Festnetz
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Immobilienstatus

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Fläche unter dem Gebäude (den Gebäuden) beträgt 750 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts