Poreč, Grundstück mit Baugenehmigung

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• Die Vogelperspektive
• 3D-Visualisierung
• Der Vorhandener Zustand

Beschreibung

Baugrundstück in einem Dorf mit nur wenigen Häusern im Hinterland von Poreč bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische, ruhige, ländliche Umgebung ohne den Lärm von Autos und überbaute kleine Parzellen in der Nachbarschaft suchen. Dieses kleine Dorf mit nur etwa zehn Häusern hat seine ursprüngliche Schönheit bewahrt und strahlt noch immer die Ruhe und Harmonie aus, die heute schwer zu finden sind. Das Grundstück liegt am Rand des Dorfes, mit Wäldern, gepflegten Olivenhainen und Weinbergen, die sich vor ihm bis nach Südwesten erstrecken. Nur die Geräusche des Waldes und das gedämpfte Brummen gelegentlicher Traktoren erreichen diesen abgelegenen Ort.

Das Grundstück gehört einem mittelalten Ehepaar, das auf dem benachbarten Grundstück ein Haus für den eigenen Bedarf baut. Sie haben beschlossen, dieses Grundstück auf dem Markt anzubieten. Das Land grenzt an eine gut gepflegte Straße und ist bereits an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen.

Der zukünftige Besitzer kann sofort mit dem Bau beginnen, da bereits eine Baugenehmigung für ein Ferienhaus mit drei Schlafzimmern vorliegt. Das Haus zeichnet sich durch ein traditionelles Erscheinungsbild und einen großen grünen Garten aus, der perfekt in die friedliche ländliche Umgebung passt. Bislang wurden etwa 20.000 Euro für Betriebskosten, das Projekt und Anschlüsse bezahlt.

Lage

Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die idyllische Lage am Rande eines kleinen Dorfes in der Gegend von Višnjan, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Strand 11,6 km
Dienstleistungen | Geschäft 6 km - Café oder Bar 5 km - Gasthaus oder Restaurant 5 km - Grundschule 5,5 km - Apotheke 6 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 11 km - Der Wasserpark Aquacolors 6,7 km - Der kleine See und Wasserfall Zarečki krov 30 km
Städte in der Nähe | Poreč 9 km - Sveti Lovreč 14 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Višnjan 6 km - Flughafen Pula 55 km - Flughafen Portorož 37 km
Sehenswürdigkeiten | Das geomorphologische Naturdenkmal Höhle Baredine 30 km

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz
• Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Makadamstraße (Öffentlich)

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Baugenehmigung - Projekt

Anhänge

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