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Neues Ferienhaus in der Nähe von Žminj mit Swimmingpool, zwei Schlafzimmern und zusätzlichem Gebäude – ruhige Lage mit viel Potenzial!
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. . Mehr über
In ruhiger Umgebung der zentralen Istrien, in der Nähe von Žminj, steht ein neues einstöckiges Haus mit Schwimmbad, zwei Parkplätzen und der Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung eines Nebengebäudes zum Verkauf. Genießen Sie den Blick ins Grüne, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Eine ideale Immobilie für Urlaub und Vermietung!
Das neue Haus mit modernem Design bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, überdachte Terrasse, Waschküche, ein zusätzliches WC und einen überdachten Eingang. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Blick ins Grüne. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut: 10 cm Styropor-Dämmung, 25 cm Ziegelsteine, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Der Bau begann 2024 und ist derzeit im Gange.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 132,82 m2, das Nebengebäude, das als Garage, Apartment oder Sommerküche genutzt werden kann, hat eine Fläche von 35,00 m2. Neben dem Haus befindet sich ein Überlaufpool mit einer Fläche von 37,50 m2 in Betonkonstruktion, ausgekleidet mit Keramikfliesen. Das Wasser wird mit Chlor gereinigt, der Pool ist perfekt zum Entspannen im Sommer. Im Hof gibt es einen Parkplatz für zwei Autos.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.003 m2, einschließlich der Fläche unter den Gebäuden. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet: automatische Bewässerung (Tröpfchensystem), eingezäunt mit Hecke und Mauer, die Einfahrt ist mit einem motorbetriebenen Schiebetor versehen. Alles ist auf einfache Wartung und maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Schornstein und einen kombinierten Boiler für Warmwasser.
Die Lage ist ideal für ein ruhiges Leben oder Tourismus – nur 6 km von Žminj, 24 km bis zum Meer, und der nächste Laden und das Café sind weniger als 1 km entfernt. In der Nähe befinden sich ein Fußballplatz, interessante Ausflugsziele wie die Ruinen von Dvigrad (11 km) und die Höhle Feštinsko kraljevstvo (13 km) sowie Pazin und Kanfanar. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn und dem Flughafen Pula (42 km).
Klingt interessant? Wenn Sie weitere Unterlagen, einen Grundriss oder Fotos vom Bau wünschen – kontaktieren Sie uns gerne. Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018
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