EINE GROßARTIGE GELEGENHEIT ZUR RENOVIERUNG UND INVESTITION

Two Stone Houses in the Heart of Istria

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Authentische Steinhäuser zum Verkauf in Istrien! Gelegen in einem Dorf zwischen Žminj und Labin, sind diese Immobilien ideal zur Renovierung und zum Genießen der istrischen Atmosphäre.

Hauptmerkmale

✔ Haus 1 - 2 Etagen - ca. 80,00 m2
✔ Haus 2 - 2 Etagen - ca. 70,00 m2
✔ Grundstück ca. 200 qm
✔ In der ländlichen Umgebung in der Nähe von Žminj
✔ Gračišće 10 km - Pazin 12 km
✔ Strand 27 km

Grundlegende Informationen

Kennziffer
20893
Status
Vor zwei Tagen hinzugefügt
E. Ausweis
In Abfassung
Fläche
80.00 m2
Grundstück
200m2
Baujahr
1900

Preis

Preis
75.000 €

* Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. . Mehr über

Galerie Beschreibung AnhängeKarte Kontakt

Galerie

Beschreibung

Zwei Steinhäuser im Herzen Istriens stehen zum Verkauf – perfekt zur Renovierung und Umgestaltung in ein authentisches istrisches Zuhause! Gelegen in einem ruhigen Dorf zwischen Žminj und Labin, spiegeln diese Häuser die Tradition der istrischen Architektur wider. Umgeben von Natur und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, sind sie als Erdgeschoss + Obergeschoss strukturiert und erfordern eine vollständige Renovierung – eine großartige Gelegenheit, einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen.

Das erste Haus hat eine Nettonutzfläche von 80 m2 und eine Grundfläche von 8 m x 6,5 m. Es handelt sich um ein älteres Gebäude mit einem teilweise eingestürzten Dach, das Raum für individuelle Rekonstruktion bietet. Das zweite Haus ist etwas neuer, gebaut in den 1950er Jahren, mit einer Nettonutzfläche von 70 m2 und einer Grundfläche von 13 m x 5 m. Beide Häuser zusammen bilden eine über 20 Meter lange Reihe.

Die Gebäude bestehen aus 60 cm dicken Steinmauern, mit einer Holz-Zwischendecke und einem geneigten Dach mit traditionellen Dachziegeln. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, was für viel natürliches Licht sorgt.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 200 m2, einschließlich der Fläche unter den Gebäuden. Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets, was eine legale Restaurierung und Umnutzung ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Hof mit einer Ruine gegenüber der Straße, die ebenfalls in das Renovierungsprojekt einbezogen werden kann.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in authentische istrische Architektur zu investieren! Wenn Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne – wir beantworten Ihre Fragen mit Freude.

Entfernungen vom Objekt

Žminj | 5 km
Meer | Strand 27 km
Dienstleistungen | Geschäft 5 km - Café oder Bar 5 km - Gasthaus oder Restaurant 5 km - Grundschule 5 km - Apotheke 5 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 5 km - Basketballplatz 5 km - Der Wanderweg des Heiligen Simeon 10 km
Städte in der Nähe | Gračišće 10 km - Pazin 12 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Žminj 8 km - Flughafen Pula 37 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 11 km

Grundlegende Informationen über die Immobilie

Die Immobilie von ca. 200 qm umfasst:
Haus 1 | 2 Etagen - Nettowohnfläche ca. 80,00 m2 - Die größten Außenabmessungen des Gebäudes 8 m x 6,5 m
Haus 2 | 2 Etagen - Nettowohnfläche ca. 70,00 m2 - Die größten Außenabmessungen des Gebäudes 13 m x 5 m
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Ausstattung

• Parking

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: verläuft entlang der Hofgrenze
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Immobilienstatus

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Fläche unter dem Gebäude (den Gebäuden) beträgt ca. 200 qm.
Datenquelle = Inoffizielle Aufzeichnung des bestehenden Status

Anhänge

Karte

Kontakt

VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja

Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018

Contact Person
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