Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Gračišće, kamena kuća
StatusDodano prije tri mjeseca
Kamena kuća sa dva apartmana za turistički najam nalazi se na rubu šume u mirnom selu nedaleko Gračišća.
125 m2
Kuća
555 m2
Zemljište
3
Spavaće sobe
299.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20856
Oznaka
Ključne osobine
Predivna lokacija blizu Gračišća
Mirna lokacija u brežuljkastoj unutrašnjosti Istre
1 Vlasnički dvosobni stan│ 1 Vlasnički jednosobni stan
Kategorizacija: 3 Zvjezdice.
Obnovljeno 2009. g.
Zemljište 555 četvornih metara
Opis
Kamena kuća sa dva apartmana za turistički najam nalazi se na rubu šume u mirnom selu nedaleko Gračišća. Izgrađena je 1900. godine, a obnovljena 2009. godine. Plaža je udaljena 26 km, a kuća se nalazi na zemljištu površine 555 četvornih metara. Sav namještaj je uključen u cijenu. Kuća ima natkrivenu terasu, klimatizaciju, peć na drva i ognjište.
Ova kuća sa dva stana spremna je za useljenje ili najam. Za sva pitanja ili dodatne informacije, naš tim vam stoji na raspolaganju.
Lokacija
Istra je poznata po lijepoj obali i zelenoj unutrašnjosti sa svojim dolinama i brežuljcima, malim selima na brežuljcima, bijelim liticama, šumama, vapnenačkim udubinama, crkvicama i starim srednjovjekovnim dvorcima prekrivenim bršljanom. U središnjoj Istri, iznad Čepićkog polja, odakle se pruža prekrasan panoramski pogled na okolna brdašca i Učku, okruženo bujnim zelenilom, nalazi se Gračišće - srednjovjekovni gradić osebujne arhitekture, uzbudljive povijesti, bogate kulture i mirne sadašnjice. Predivna panoramska lokacija usred brežuljkaste središnje Istre, na području Gračišća, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža 26 km Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 750 m - Igralište za košarku 750 m - Pješačka staza Svetog Šimuna 4 km Mjesta u blizini | Pazin 7 km - Žminj 10 km Promet | Ulaz na autocestu Rogovići 10 km Zanimljivosti | Pazinska jama 8 km
Raspored
Svijetla kuća, površine cca. 124 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat. Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 62,12 m2, se nalaze jednosoban apartman, hodnik i spremište. 1. Kat | Vanjske jednokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 62,12 m2, se nalaze dvosoban apartman i natkrivena terasa.
Parking
• Parkiralište za četiri automobila
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa zapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane katnice su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat • Orijentacija | Zapad • Vanjski zidovi | Kameni zid • Međukatna konstrukcija iz fert gredica • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 1900. g. • Obnovljeno 2009. g.
Namještaj
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija | Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene škurnice - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Peć na drva - Ognjište - Električni bojler Podne obloge | Keramičke pločice - Daščani pod
Okoliš
Ograde | Kameni zid
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu | Kamena cisterna za spremanje kišnice • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Iznajmljivanje
Kategorizacija: 3 Zvjezdice.
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Rješenje o izvedenom stanju - Arhitektonski snimak postojećeg stanja
Obračun površine
U površinu kuće (cca. 124,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat) = 107,68 m2 x 1,00 = 107,68 m2* Natkrivena terasa (1. kat) = 16,56 m2 x 1,00 = 16,56 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Arhitektonski snimak postojećeg stanja
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 555 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Eksterijer
Kuća je smještena na uzvišenju, na samom rubu šume, što ovu lokaciju čini izuzetno mirnom, s čistim zrakom i obiljem zelenila.
Prizemlje
Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 62,12 m2, se nalaze jednosoban apartman, hodnik i spremište.
1. kat
U sklopu ove etaže, površine 62,12 m2, se nalaze dvosoban apartman i natkrivena terasa.
19
Prilozi
Situacija
Prizemlje
1. kat
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
299.000 €
Cijena
8.970 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
307.970 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.