U okolici Kanfanara, u mirnom seoskom ambijentu okruženom zelenilom i starim kamenim kućama, prodaje se autentična istarska kamena kuća sa stajom i dvorištem. Imanje odiše šarmom prošlih vremena i idealno je za one koji traže mir, privatnost i rustikalnu ljepotu. Kuća je u potpunosti unutar građevinskog područja, a dodatna pogodnost je mogućnost proširenja kupnjom susjedne kuće i zemljišta - dio B.

Glavna kuća sastoji se od prizemlja, kata i tavana, dok staja ima prizemlje i kat. Kombinacija debelih kamenih zidova, starih stabala i mediteranskog zelenila daje prostoru neponovljiv autentičan ugođaj. Ograda od suhozida i kolni ulaz s metalnim krilnim vratima dodatno zaokružuju osjećaj privatnosti i tradicije.

Posebne prednosti: Imanje se nalazi u tipičnom istarskom selu s netaknutom prirodom u okruženju – livade, šume i stare kamene kuće čine njegovu neposrednu okolinu. Moguće je dokupiti susjednu kuću sa zemljištem površine 1.154 m², čime se ukupna površina imanja povećava na cca 1.650 m². Ova kombinacija čini idealnu priliku za stvaranje veće obiteljske vile ili ruralne turističke oaze.

Lokacija: Nekretnina se nalazi na 8 km od Kanfanara, 16 km od plaže, a svega 10 km od ulaza na autocestu. U krugu 8 km dostupni su svi potrebni sadržaji – trgovina, kafić, škola, vrtić, sportska igrališta te osnovne medicinske usluge. Veći gradovi i atrakcije poput Rovinja (24 km), Svetog Lovreča (8 km) i Dvigrada (5 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Zračna luka Pula udaljena je 42 km.

Za više informacija o ovoj posebnoj nekretnini i mogućnostima proširenja, slobodno nam se javite – rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja!

Udaljenosti od nekretnine

Kanfanar | 8 km
More | Plaža 16 km
Usluge | Dućan 8 km - Kafić ili bar 8 km - Gostionica ili restoran 8 km - Osnovna škola 8 km - Vrtić 8 km - Apoteka 8 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 8 km - Igralište za košarku 8 km
Mjesta u blizini | Sveti Lovreč 8 km - Rovinj 24 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 10 km - Zračna luka Pula 42 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 5 km

Oprema

Stolarija | Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene grilje - PVC Grilje - Drvena ulazna vrata - Klasična sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Klima uređaj - Peć na drva - Električni bojler - Dimnjak

Okoliš

Zelene površine | Orah
Ograde | Suhozid
Kolni ulaz | Metalna vrata - Krilno otvaranje

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu
• Priključak na vodopskrbnu mrežu | Spremnik kišnice
• Septička jama
• Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Rješenje o izvedenom stanju - Arhitektonski snimak postojećeg stanja

Obračun površine

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 1.687 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra