CSIPKERÓZSIKA

Kőházak Kanfanar környékén

Stone house Central Istria K0996 001

Bájos kőház pajtával eladó Kanfanar közelében. Autentikus isztriai birtok nyugodt vidéki környezetben, bővítési lehetőséggel.

Főbb jellemzőkk

✔ Hagyományos kőház és istálló
✔ Udvar kőfallal körbekerítve
✔ Lehetőség a szomszédos udvarral rendelkező ház megvásárlására
✔ Az építési terület szélén
✔ Szent Lovreč 8 km - Rovinj 24 km

Alapvető adatok

Kód
20897
Állapot
Három hónappal ezelőtt hozzáadva
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
200.60 m2
Telek
492m2
Hálószobák
1
Építés éve
1900

Ár

Ár
200.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Kanfanar közelében, egy csendes, falusi környezetben, zöldövezet és régi kőházak ölelésében eladó egy autentikus isztriai kőház istállóval és udvarral. Az ingatlan a múlt idők báját árasztja, ideális mindazok számára, akik nyugalmat, privát szférát és rusztikus szépséget keresnek. A ház teljes egészében beépíthető övezeten belül található, és további előnyt jelent a szomszédos ház és telek megvásárlásának lehetősége – B rész.

A főépület földszintből, emeletből és padlástérből áll, míg az istálló földszinttel és emelettel rendelkezik. A vastag kőfalak, az idős fák és a mediterrán növényzet kombinációja egyedülálló autentikus hangulatot teremt. A szárazon rakott kőkerítés és a fémkapus gépkocsi-bejáró tovább fokozzák a hagyomány és a privát tér élményét.

Különleges előnyök: Az ingatlan egy tipikus isztriai faluban található, érintetlen természeti környezettel – rétek, erdők és régi kőházak veszik körül. Lehetőség van a szomszédos ház megvásárlására is, 1.154 m2 területtel, így a teljes telek mérete kb. 1.650 m2-re bővül. Ez a kombináció ideális lehetőséget nyújt egy nagyobb családi villa vagy egy vidéki turisztikai szálláshely kialakítására.

Elhelyezkedés: Az ingatlan 8 km-re található Kanfanartól, 16 km-re a tengerparttól, és mindössze 10 km-re az autópálya-felhajtótól. 8 km-es körzeten belül minden alapvető szolgáltatás elérhető – bolt, kávézó, iskola, óvoda, sportpályák és alapvető orvosi ellátás. Közeli városok és nevezetességek, mint Rovinj (24 km), Sveti Lovreč (8 km) és Dvigrad (5 km) könnyen megközelíthetők. A pulai repülőtér 42 km-re található.

További információért erről a különleges ingatlanról és a bővítési lehetőségekről keressen minket bizalommal – szívesen válaszolunk minden kérdésére!

Távolságok az ingatlantól

Kanfanar | 8 km
Tenger | Strand 16 km
Szolgáltatások | Bolt 8 km - Kávézó vagy bár 8 km - Fogadó vagy étterem 8 km - Általános Iskola 8 km - Óvoda 8 km - Gyógyszertár 8 km
Sport és szórakozás | Focipálya 8 km - Kosárlabdapálya 8 km
Helyek a közelben | Szent Lovreč 8 km - Rovinj 24 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 10 km - Pula repülőtér 42 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 5 km

Felszerelés

Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - PVC dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - PVC redőnyök - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondícionáló - Kemence - fa - Elektromos kazán - Kémény

Külső

Zöld területek | Dió
Kerítések | Száraz kőfal
Autó bejárat | Fém ajtó - Szárny Nyitás

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz | Esővíz tartály
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról
Stone house Central Istria K0996 001

Terület számítás

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 492 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Közép-Isztria