Ez a felújított isztriai kővilla 185 m² lakóterületet kínál három szinten elosztva. A földszinten egy körülbelül 60 m²-es, egybenyitott nappali tér található, amely összeköti a kandallós nappalit, az étkezőt és a felszerelt konyhát. A közös helyiségek tágassága különösen akkor jelent előnyt, amikor nagyobb társaság tartózkodik a házban.

Öt hálószoba, megfelelő privát térrel

Az első emeleten három hálószoba található, amelyek közül a fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a másik kettő közös fürdőszobát használ. A második emeleten további két tágas hálószoba kapott helyet, mindkettő saját fürdőszobával. Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy több család vagy baráti társaság együtt nyaraljon, miközben mindenki megőrizheti a szükséges személyes terét.

Kert, medence és különálló wellnessrészleg

A körülbelül 1 000 m²-es, rendezett kertben egy 32 m²-es medence és napozóterasz, valamint egy különálló, 37 m²-es épület található szaunával, zuhanyzóval és fürdőszobával. A wellnessrészleg különálló elhelyezkedése lehetővé teszi a zavartalan pihenést. A későbbi nyári konyha kialakításához szükséges közműcsatlakozások már elő vannak készítve, ami tovább bővítheti a szabadtéri tartózkodás lehetőségeit.

Azonnal használható, turisztikai bérbeadásra is alkalmas

A villa bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre. A fűtést és hűtést kandalló és légkondicionáló berendezések biztosítják. Az öt hálószoba, négy fürdőszoba, medence és szauna jó alapot kínál nagyobb csoportok számára történő turisztikai bérbeadáshoz, akár a nyári főszezonon kívül is. Az ingatlant jelenleg is turisztikai célú bérbeadásra használják, így a leendő tulajdonos folytathatja ezt a tevékenységet, vagy saját igényeihez igazíthatja a házat.

Elhelyezkedés – nyugalom és privát szféra Isztria belső részén

A villa Kanfanar környékén, Rovinj zöld hátországában található, ahol a hagyományos isztriai építészet és a vidéki táj kellemes környezetet teremt a pihenéshez. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a nyüzsgő tengerparti településektől távolabbi tartózkodást, miközben jó közlekedési kapcsolatot biztosít Rovinj, a Lim-csatorna és Isztria nyugati partvidéke felé. Ez a helyszín különösen azoknak a vásárlóknak lehet vonzó, akik fontosnak tartják a magánszférát, ugyanakkor szeretnék könnyen elérni a tengert, az éttermeket és az egész évben rendelkezésre álló szolgáltatásokat.

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút