260 m²
880 m²
7 Hálószobák
2 Fürdőszobák
Tenger 17 km
Kód 20702
A huszadik század első feléből ismert fogadó, ma két lakásos, összesen hét hálószobás családi ház hosszú évek után keresi új gazdáját.
Ingatlan részletei
Főbb jellemzőkk
7 Hálószoba │ 2 Fürdőszoba │ 14 Ágy │ 4 Pótágy
1 Tulajdonos négy szobás lakása│ 1 Tulajdonos három szobás lakása
Épült 1904 év
Részben felújított 2007 év
Telek kb. 880 m2
Lim-öböl 10 km ▪ Rovinj 17 km
Alapvető adatok
Kód
20702
Állapot
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
260,00 m2
Telek
880 m2
Hálószobák
7
Építés éve
1904
Ár
Ár / m²
1.846 €
Ár
480.000 €
Ingatlanértékesítési adó
3%
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)
14.400 €
Teljes ár forgalmi adóval
494.400 €
Válassza ki és töltse le az ingatlanismertetőt PDF-formátumban.
Galéria
Leírás
A huszadik század első feléből ismert fogadó, ma két lakásos, összesen hét hálószobás családi ház hosszú évek után keresi új gazdáját.
A Kanfanar központja és a pályaudvar találkozásánál stratégiailag elhelyezkedő Porto Artur fogadó helyi specialitásokat kínált az utazóknak és a helyieknek, akik – régi fényképek alapján ítélve – szívesen üldögéltek a pergola alatti teraszon. A második világháború után a fogadó már nem működött, ezért a tulajdonosok a földszintet lakótérré alakították át, miközben a külső megjelenésben nem történt jelentős változás.
A mesebeli természettel teli félsziget, a gazdag kulturális örökség és az értékes, megőrzött épületek, amelyek évszázadok óta írják a helyi területek történetét, Isztria egyedülálló kincsévé teszik Horvátországnak. Kanfanar a Lim-csatorna feletti fennsíkon található, Isztria délnyugati részén, egy kisváros, amely vasútjáról, különleges isztriai tésztájáról, valamint számos létesítményről és látnivalóról ismert a környezetében. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Lim-öböl 10 km ▪ Rovinj 17 km
Szolgáltatások │ Bolt 550 m ▪ Kávézó vagy bár 550 m ▪ Fogadó vagy étterem 7 km ▪ Általános Iskola 800 m ▪ Egészségközpont 5,4 km ▪ Gyógyszertár 550 m
Sport és szórakozás │ Focipálya 180 m ▪ Különleges erdei növényzetrezervátum "Kontija" 15 km ⬛ A szobák elrendezése ⬛ Bútorok és felszerelések ⬛ Padlóburkolás ⬛ Külső ⬛ Infrastruktúra ⬛ Ingatlan állapot ⬛ Dokumentáció ⬛ Terület számítás
Helyek a közelben │ Bale 10 km ▪ Rovinj 17 km ▪ Pula 36 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 4 km ▪ Pula repülőtér 35 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 5 km ▪ Gödör Feštinsko Királyság 12 km
A hagyományosan berendezett ház (kb. 305 m2), négy szinten- pince, földszint, 1. emelet és padlástér. ⬛ Parkolóhelyek ⬛ A ház tulajdonságai
Pince │ Belső fa lépcsők vezetnek a pincébe, ennek az épületnek a legalacsonyabb szintje. Ezen a padlón (45,00 m2) van tárolás.
Földszint │ A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (130,00 m2) vannak három szobás lakás, garázs 30,00 m2 és kazánház.
1. Emelet │ Belső egyenes lépcsők vezetnek a következő emeletre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (130,00 m2) van négy szobás lakás.
Padlástér │ Behúzható lépcsők vezetnek a padlásra, az épület legfelső emelete.
● Parkolás három autó számára
● Garázs
A ház bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek az autentikus, régi kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Pince + Földszint + 1. emelet + Padlástér ● Tájolás │ Északkeleti
● Külső falak │ egy kőfal 60 cm
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült 1904 év ● Részben felújított 2007 év
Bútor │ Minden bútor benne van az árban
Felszerelés │ Parlaphone ▪ Riasztórendszer a házhoz ▪ Világítás ▪ Vízvezeték ▪ Fürdőszoba bútor
Asztalosáru │ PVC asztalos és erkélyajtók dupla üvegezéssel ▪ Alumínium redőnyök ▪ Biztonsági tömörfa ajtó ▪ Belső fa ajtók
Multimédia │ 4 TV
Fűtés és hűtés │ Központi fűtés - fa pellet ▪ Legkondicionalok Fujitsu (4) ▪ Légkondícionáló Haier
Kerámia csempék │ Konyhák ▪ Étkező ▪ Fürdőszobák ▪ Teraszok
Parkettás padló │ Nappali
Laminált │ Hálószobák
Zöld területek │ Kert különböző gyümölcsfákkal
Kerítések │ Kőfal ▪ Drótkerítés
Autó bejárat │ Fém ajtó
Gyalogos bejárat │ Fém ajtó
● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Aszfaltozott közút │ Közvilágítás
Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található.
Megszerzett dokumentáció │ Földhivatali kivonat
A ház területe magában foglalja (kb. 305,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 260,00 m2
Tárolás (Pince) = 45,00 m2
Minden helyiséget k=1 együtthatóval számolunk
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése
Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = kb. 880 m2.
Adatforrás = Nem hivatalos mérés
Házvásárlás Kanfanarban – útmutató vásárlóknak
Ha Kanfanar környékén szeretne házat vásárolni, olvassa el útmutatónkat az okos házvásárláshoz Kanfanar környékén.Mellékletek
Térkép
Kapcsola
ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018
Angol, olasz, német és horvát
Angol
olasz
német és horvát
GYORS ÉRDEKLŐDÉS Kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban?
Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül
Ez is érdekelheti
Kiemelt ingatlanok
155.000 €
Építési telek Vižinadában, kilátással Motovunra – 1 428 m²
HELY AZ ÖN VÍZIÓJÁNAK
460.000 €
Eladó lakás Rovinj – 86 m², 2 hálószoba, belváros
KÖLTÖZZÖN BE FELÚJÍTÁS NÉLKÜL
1.290.000 €
Villa tágas telekkel Rovinjban
MÉG 2 HÁZ ÉPÍTÉSÉRE LEHETŐSÉG
225.000 €
Rovinj, olajfás és szőlőskert
Eladó
249.000 €
Építési telek Sveti Lovreč – Brinjani, 3 319 m²
HELY AZ ÁLOMPROJEKTEDHEZ
69.700 €
Pula környéke, építési telek
LOBORIKA GREEN LIVING
85.000 €
Építési terület Kanfanar közelében
Eladó
135.380 €
Építési telek kilátással Motovunra – 1 934 m²
LÉLEGZETELÁLLÍTÓ KILÁTÁS
205.000 €
Lakás Kanfanar – 55 m², 1 hálószoba, parkoló és tároló
TÁROLÓ ÉS PARKOLÓ AZ ÁRBAN
215.000 €
Egy gondozott olajfaliget Rovinj környékén
Eladó
470.000 €
Eladó ház Kanfanar – 162 m², 4 hálószoba és medence
ВІД СТАРОВИНИ ДО ЕЛЕГАНТНОСТІ
590.000 €
Eladó birtok Rovinjban – legális ház 8 975 m²-es telken
Rejtett mediterrán paradicsom
190.000 €
Eladó telek Sveti Lovreč – Brinjani, 1 622 m²
INSPIRÁCIÓ A TERMÉSZET CSENDJÉBEN
175.000 €
Tengerre néző apartman Rovinj központjában
Tökéletes nyaralóhely
290.000 €
Lakás eladó Rovinj központ
ÉLET ROVINJ SZÍVÉBEN
1.000.000 €
Eladó villa Fažana – 280 m², 4 hálószoba és medence
MEDITERRÁN ÉLETSTÍLUS
370.000 €
Eladó lakás Rovinj – 78 m², 2 hálószoba, kilátás a tengerre
KŐ ÉS FA HARMÓNIÁJA
60.000 €
LOBORIKA GREEN LIVING
CSALÁDI HÁZAKRA ALKALMAS TELKEK
600.000 €
Rovinj, egy gyönyörű lakás a part közelében
FANTASZTIKUS KILÁTÁS A TENGERRE
1.180.000 €
Dombokra nézo ingatlan Grožnjan környékén
MILYEN NÉZET
Közép-Isztria
