Ta prenovljena istrska kamnita vila ponuja 185 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah. V pritličju je odprt dnevni prostor, velik približno 60 m², ki povezuje dnevno sobo s kaminom, jedilnico in opremljeno kuhinjo. Prostornost skupnega bivalnega dela pride še posebej do izraza, kadar v hiši biva več oseb.

Pet spalnic in dovolj zasebnosti

V prvem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima glavna lastno kopalnico, preostali dve pa si delita skupno kopalnico. V drugem nadstropju sta še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Takšna razporeditev omogoča več družinam ali skupinam prijateljev skupno bivanje, pri čemer lahko vsak ohrani potreben osebni prostor.

Vrt, bazen in ločen prostor za sprostitev

Urejena okolica hiše s površino približno 1.000 m² vključuje bazen velikosti 32 m² s prostorom za sončenje ter ločen objekt s površino 37 m², v katerem so savna, prha in kopalnica. Ločenost wellness prostora od glavne hiše omogoča nemoteno uporabo prostora za sprostitev. Pripravljene so tudi instalacije za prihodnjo letno kuhinjo, ki lahko dodatno obogati bivanje na prostem.

Pripravljena za uporabo in turistično oddajanje

Vila se prodaja opremljena in pohištvena, za ogrevanje in hlajenje pa se uporabljajo kamin in klimatske naprave. Pet spalnic, štiri kopalnice, bazen in savna zagotavljajo dobre pogoje za turistično oddajanje večjim skupinam, tudi zunaj glavne poletne sezone. Nepremičnina se že uporablja za turistično oddajanje, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje obstoječe dejavnosti ali prilagoditev hiše lastnim potrebam.

Lokacija – zasebnost istrskega zaledja

Vila se nahaja v okolici Kanfanarja, v zelenem zaledju Rovinja, kjer tradicionalna istrska arhitektura in podeželska pokrajina ustvarjata prijetno okolje za oddih. Lokacija omogoča bivanje stran od gneče obalnih krajev, hkrati pa zagotavlja dobro povezavo z Rovinjem, Limskim kanalom in zahodno obalo Istre. Takšna lega je posebej primerna za kupce, ki cenijo zasebnost, obenem pa želijo ohraniti dostop do morja, restavracij in različnih storitev skozi vse leto.

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje
• Priključitev na vodovodno omrežje
• Septična jama
• Javna asfaltna cesta