Moderno namješten apartman u centru Rovinja raspolaže s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i dnevnim boravkom, a nalazi se u Grisiji, ulici poznatoj po umjetničkim izložbama na otvorenom. Stan se nalazi u povijesnom dijelu grada, što omogućava uživanje u autentičnoj atmosferi i blizini svih kulturnih znamenitosti. Stan je obnovljen i klimatiziran, te dolazi s uključenim namještajem, što smanjuje dodatne troškove adaptacije i opremanja.

Blizina plaže, koja je udaljena samo 300 metara, čini ga savršenim za ljubitelje mora i sunčanja. Lokacija u srcu Rovinja nudi sve pogodnosti urbanog života, uključujući restorane, kafiće i trgovine na dohvat ruke.

Vlasništvo je uredno, stan ima uporabnu dozvolu te je kategoriziran s tri zvjezdice. Za sva pitanja obratite se našem prodajnom timu.

Lokacija

Srednjoeuropski položaj bajkovite Istre čini je posebno zanimljivom i pogodnom za sve one koji traže svoj kutak pod suncem u mirnom i prirodnom okruženju. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih istarskih gradova na Mediteranu, Rovinj se uzdiže na poluotoku kojega krase kuće pastelnih tonova, zbijenih uskih ulica i malenih trgova. Kamenom popločana uličica u starom dijelu Rovinja, gdje se nalazi stan, u svojoj blizini nudi čitav spektar sadržaja:
More | Plaža 300 m
Usluge | Dućan 120 m - Gostionica ili restoran 13 m - Osnovna škola 400 m - Dom zdravlja 700 m - Apoteka 700 m
Sport i zabava | Igralište za košarku 400 m - Javni bazen 3 km - Park šuma zlatni Rt 2 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km
Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km

Raspored

Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u stan na 2. katu. Predivan stan, površine 35 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i jedne kupaonice.

Parking

• Parking Valdibora 390 m

Svojstva kuće

Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz . Ulaz u kuću je izveden u razini prvog kata, sa sjeverozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane kamene kuće su:
• Drvena međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom
• Izgrađeno cca. 1700. g.
• Obnovljeno 2019. g. (Stan)

Namještaj

Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni
Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene grilje - Aluminijska ulazna vrata - Drvena sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Klimatizirano
Podne obloge | Keramičke pločice - Parket

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice 190 m

Iznajmljivanje

Kategorizacija: 3 Zvjezdice. Uporabna dozvola.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Uporabna dozvola - Idejni projekt

Obračun površine

Površina stana uključuje (35,00 m²):
Stambeni prostor = 35,00 m²