Situato nel centro di Rovigno, questo appartamento con una camera da letto recentemente ristrutturato è perfetto per vivere la vivace atmosfera della città vecchia. L'appartamento è ristrutturato e climatizzato, e viene fornito con i mobili inclusi, il che riduce i costi aggiuntivi di adattamento e arredamento.

La vicinanza della spiaggia, che dista solo 300 metri, lo rende perfetto per gli amanti del mare e della tintarella. La posizione nel cuore di Rovigno offre tutti i comfort della vita urbana, inclusi ristoranti, bar e negozi facilmente raggiungibili.

L'appartamento ha un permesso d'uso ed è classificato con tre stelle. Per tutte le domande, contatta il nostro team di vendita.

Posizione

La posizione mitteleuropea della fiabesca Istria la rende particolarmente interessante e adatta a tutti coloro che cercano il proprio angolo sotto il sole in un ambiente tranquillo e naturale. Sulla costa occidentale dell'Istria si trova la pittoresca Rovigno, nota per il suo romantico centro storico, il parco forestale protetto Punta Corrente di alto valore estetico e botanico, una ricca offerta gastronomica e spiagge allettanti. Il vicolo lastricato di pietra nella parte vecchia di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, offre tutta una serie di servizi nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia 300 m
Servizi | Negozio 120 m - Locanda o ristorante 13 m - Scuola elementare 400 m - Centro medico 700 m - Farmacia 700 m
Sport e divertimento | Campo da basket 400 m - Piscina pubblica 3 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Disposizione dei spazi

Scale interne dritte portano all'ingresso dell'appartamento al livello del 2° piano. Il bellissimo appartamento di 35 mq comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.

Posto auto

• Parcheggio Valdibora 390 m

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso . L'ingresso alla casa è a livello del primo piano, dal lato nord-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra ben tenuta sono:
• Solaio in legno
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito ca. nel 1700
• Restaurato 2019 (Appartamento)

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in legno - Porta d'ingresso in alluminio - Porte interne in legno
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata
Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Parquet

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 190 m

Affitto

Categorizzazione: 3 Stelle. Certificato di abitabilità.

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di abitabilità - Progetto preliminare

Calcolo dell'area

La superficie dell'appartamento comprende (35,00 m²):
Spazio abitabile = 35,00 m²