Rovinj-Rovigno, appartamento bilocale

L'incantevole appartamento nel centro storico dista solo 350 metri dalla spiaggia, il che lo rende adatto per passeggiate quotidiane e godersi il mare. Si trova nel centro storico di Rovigno, il che significa che si trova in un ambiente unico e affascinante, ideale per chi vuole sentire l'autentica atmosfera della città vecchia.

Situato al primo piano di un'antica casa in pietra, questo appartamento emana un fascino tradizionale ed è stato aggiornato per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna.

L'appartamento ha una camera da letto e un bagno ed è stato completamente ristrutturato nel 2017, il che significa che può essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti. Tutti i mobili sono compresi nel prezzo e sono in perfette condizioni, pronti all'uso. L'appartamento è climatizzato e dotato di boiler elettrico, che contribuisce ulteriormente al comfort del soggiorno.

La sua fantastica posizione è ideale per coloro che vogliono essere nel cuore dell'azione e sentire il vero battito della città, con siti storici, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili.

Vi preghiamo di contattarci oggi, saremo lieti di presentarvi questo prezioso appartamento situato nell'incantevole centro storico di Rovigno.

Posizione

Situata quasi nel cuore dell'Europa, l'Istria ha una posizione geografica ideale, a metà strada tra l'equatore e il Polo Nord, come un ponte che collega l'area continentale mitteleuropea con il Mediterraneo. Rovigno è la vera star dell'Istria costiera, meglio conosciuta per il suo centro storico intrecciato con ripide strade di pietra, piccole piazze punteggiate da un alto campanile che si erge dal punto più alto e offre una vista dell'arcipelago di Rovigno. Il vicolo lastricato di pietra nella parte vecchia di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia 350 m
Servizi | Negozio 70 m - Caffè o bar 30 m - Locanda o ristorante 30 m - Scuola elementare 350 m - Giardino d'Infanzia 600 m - Centro medico 650 m - Farmacia 650 m
Sport e divertimento | Campo da calcetto 900 m - Campo da basket 350 m - Piscina pubblica 3 km - Il parco forestale di Punta Corrente 1,8 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Disposizione dei spazi

Scale interne girevoli portano all'ingresso dell'appartamento al livello del 1° piano. L'appartamento finemente arredato di ca. 40 mq ospita un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio.

Posto auto

• Parcheggio Valdibora 300 m

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra e tre piani fuori terra. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa autentica e antica casa in pietra sono:
• 3 Appartamenti - 1 Locale commerciale
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in legno
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito ca. nel 1800
• Completamente restaurato 2017 (Appartamento)

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in Legno - finestre - Persiane in legno - Porta d'ingresso in legno - Porte interne classiche
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettrico
Pavimentazione | Piastrelle in ceramica di prima qualità - Pavimento laminato

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 140 m

Calcolo dell'area

La superficie dell'appartamento comprende (ca. 40,00 m²):
Spazio abitabile = 40,00 m²
Fonte dei dati = Misurazione dei vani non certificata