Ez az udvarral rendelkező lakás Rovinjban, mindössze 600 méterre a gyönyörű Cuvi-öböl strandjától, tökéletes választás azok számára, akik egy praktikus és modern lakóteret vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ez a földszinti lakás a kényelem és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja saját udvarral és parkolóhellyel. A teljesen bútorozott belső tér, az alumínium nyílászárók és a légkondicionáló magas színvonalú lakhatást biztosítanak. Az elhelyezkedés gyors hozzáférést nyújt üzletekhez, éttermekhez és sportlétesítményekhez, míg az autópálya és a repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást.

Egy praktikus és funkcionális lakás, amely egy modern épület földszintjén helyezkedik el, 32,75 m² alapterülettel. Légkondicionálóval, modern alumínium nyílászárókkal és teljes berendezéssel rendelkezik. A lakás nappaliból konyhával és étkezőrésszel, egy hálószobából, egy fürdőszobából, egy teraszból és egy előszobából áll. Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás világos és napfényes.

A saját udvarral rendelkező lakás további értéket és privát teret biztosít, ideális választás pihenéshez vagy szabadtéri összejövetelekhez. Emellett a lakáshoz parkolóhely is tartozik, ami növeli a mindennapi kényelmet. A teljes berendezés lehetővé teszi a gyors beköltözést, míg a minőségi alumínium nyílászárók és a modern felszereltség hosszú élettartamot és alacsony fenntartási költségeket garantálnak.

Kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors hozzáférést az autópályához és Pula repülőteréhez, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, egészségügyi intézmények és oktatási intézmények, például óvodák és általános iskolák találhatók, így a környék minden generáció számára ideális.

A sport és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők a futball- és kosárlabdapályák, a nyilvános uszoda és a Zlatni Rt erdőpark révén. A természetkedvelők élvezhetik a közeli Palud különleges madárrezervátumot, amely nyugodt menedéket nyújt a városi nyüzsgés elől.

Rovinj, az Adria egyik legszebb városa, autentikus hangulatáról és gazdag kulturális életéről híres. A történelmi óváros, a festői terek és a számos étterem tökéletes hellyé teszik a kényelmes élethez vagy turisztikai befektetéshez. A tenger közelsége, a széles körű szolgáltatások és a kiváló közlekedési kapcsolatok rendkívül vonzóvá teszik ezt az ingatlant.

Ha egy kényelmes, jól elhelyezkedő lakást keres Rovinjban, lépjen kapcsolatba velünk további információkért és időpont-egyeztetésért!

Távolságok az ingatlantól

Rovinj Központ | 1,5 km
Tenger | Strand 600 m
Szolgáltatások | Bolt 290 m - Kávézó vagy bár 290 m - Fogadó vagy étterem 600 m - Általános Iskola 900 m - Óvoda 800 m - Egészségközpont 1,3 km - Gyógyszertár 500 m
Sport és szórakozás | Focipálya 800 m - Kosárlabdapálya 700 m - Nyilvános uszoda 5 km - Forrestal park Punta Corrente 1000 m
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 10 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Parkolóhely egy autónak
• Udvar

A villa tulajdonságai

Az apartman található egy villában: pince + földszint + 2 emelet a föld felett. A villa bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes városi villának az alapvető építészeti jellemzői:
• 6 Lakás - 6 Parkolóhely
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült kb. 2000 év
• Felújított 2023 év

Felszerelés

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru - Alumínium redőnyök - Alumínium bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondícionáló

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz közös mérőórával
• Csatlakozás a vízhálózatra közös mérőórával
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A lakás feltüntetett felülete tartalmazza (32,75 m²):
Normál magasságú lakótér = 32,75 m²
Adatforrás = Földhivatali kivonat