Ha egy kisebb lakást keres Rovinjban, amely kényelmesen több mint két személy számára is megfelelő, ez az ingatlan ritkán elérhető, praktikus kombinációt kínál: két hálószoba 34,59 m²-en, tengeri kilátás és olyan elhelyezkedés, ahol a mindennapokban szinte nincs szükség autóra.

Két hálószoba mindössze 34,59 m²-en

A lakás egy hagyományos kőház első emeletén található, alaprajza pedig nagyon hatékonyan használja ki a rendelkezésre álló területet. Nappaliból és konyhából, két külön hálószobából, fürdőszobából és előszobából áll.

Éppen a két hálószoba az egyik legnagyobb előnye. A lakás így gyermekes család, két pár vagy külön vendégszobát igénylő tulajdonos számára is megfelelő lehet. Nyaralóingatlant vagy turisztikai célú kiadásra alkalmas lakást kereső vevő számára ez az elrendezés jóval több lehetőséget kínál, mint egy hasonló méretű, hagyományos egy hálószobás apartman.

Tengeri kilátás és sok természetes fény

A nappali délnyugati tájolású, ezért a nap folyamán bőséges természetes fényt kap. A lakásból kilátás nyílik a tenger felé, ami különleges rovinji hangulatot ad a mindennapokhoz.

A lakás egy csendes utcában található, ugyanakkor elég közel a központhoz ahhoz, hogy az üzletek, éttermek, a kikötő és más szolgáltatások gyalog is könnyen elérhetők legyenek. Mindeközben távol esik a város legforgalmasabb utcáitól.

Bútorozott és azonnal használható

A lakást 2010-ben felújították, és a vételár a bútorokat is tartalmazza. Légkondicionálóval, elektromos bojlerrel, valamint fa- és PVC nyílászárókkal, dupla üvegezéssel felszerelt.

Az új tulajdonos számára ez azt jelenti, hogy az ingatlan a vásárlás után azonnal használható, anélkül hogy először teljesen be kellene rendeznie. Ez különösen praktikus azoknak a vásárlóknak, akik nem egész évben Rovinjban élnek.

Tároló azoknak a dolgoknak, amelyeket nem szeretne a lakásban tartani

A ház földszintjén egy nagy közös tároló található, amelyet kizárólag a lakók használnak. Kerékpárok és más olyan tárgyak tárolására alkalmas, amelyek egy 34,59 m²-es lakásban feleslegesen foglalnák az értékes helyet.

Az épületben mindössze három lakás található, ezért jóval intimebb hangulatú, mint egy nagyobb társasház.

Rovinj karnyújtásnyira

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke az elhelyezkedése.

A strandok körülbelül 750 m-re találhatók, így a tenger és a legtöbb mindennapi szolgáltatás egyszerűen elérhető gyalog.

Ha a tulajdonos nyaralóként használja a lakást, ez kevesebb autóban töltött időt és több időt jelent a városban, a tengerparton és Rovinj hangulatos utcáin.

Nyaralásra, saját használatra vagy kiadásra

A két hálószobának, a teljesen berendezett belső térnek és a központ közelségének köszönhetően a lakás többféle célra is megfelelő. Lehet saját apartman Rovinjban, kompakt városi lakás vagy turisztikai célú kiadásra szánt ingatlan.

Előnye nem a nagy alapterületben rejlik, hanem éppen ellenkezőleg: viszonylag kis területen a vevő két külön hálószobát, nappalit, tengeri kilátást, tárolót és olyan elhelyezkedést kap, ahonnan Rovinj kényelmesen felfedezhető gyalog.

Dokumentáció

Az ingatlanhoz rendelkezésre áll a társasházi megosztási dokumentáció és a használatbavételi engedély. A lakás 34,59 m²-es alapterülete a megosztási dokumentáció alapján került meghatározásra.

Ha egy kisebb lakást keres Rovinjban, de nem szeretne lemondani a két hálószobáról, a tengeri kilátásról és a központ közelségéről, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.