V mirni ulici, ki vodi proti središču Rovinja, se prodaja popolnoma prenovljeno stanovanje velikosti 34,59 m² v stari kamniti hiši. Čeprav je kompaktno, ponuja dve spalnici, prijeten dnevni prostor s pogledom na morje in dostop do velike skupne shrambe v pritličju, namenjene samo stanovalcem.

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju tradicionalne kamnite hiše, ki ima pritličje in tri nadstropja. Notranje stopnice vodijo do vhoda, tloris pa je premišljeno zasnovan za najboljši izkoristek prostora 34,59 m². Obsega dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico in hodnik.

Stanovanje je obrnjeno proti jugozahodu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijetno vzdušje čez dan. Obnova iz leta 2010 je prinesla več udobja — leseno stavbno pohištvo z dvojnim steklom, klimatska naprava in električni bojler omogočajo takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.

Stavba ima le tri stanovanja, v pritličju pa prostorno skupno shrambo za kolesa. V bližini so trgovine, restavracije in sprehajalne poti, morje je oddaljeno le 750 m. Lokacija združuje bližino centra in mirno vzdušje starih rovinjskih ulic.

Če iščete čarobno stanovanje v avtentični kamniti hiši v Rovinju, je to prava priložnost. Obrnite se na nas za več informacij ali ogled – z veseljem vam pomagamo najti novi dom ob morju.

Oddaljenosti od nepremičnine

Morje | Plaža 750 m
Storitve | Trgovina 140 m - Kavarna ali bar 180 m - Gostilna ali restavracija 70 m - Osnovna šola 500 m - Vrtec 550 m - Dom zdravja 300 m - Farmacija 300 m - Marina 130 m
Šport in zabava | Nogometno igrišče 1000 m - Rokometno igrišče 650 m - Košarkaško igrišče 500 m - Gozdni park Zlatni rt 1,8 km
Bližnja mesta | Bale 14 km - Kanfanar 18 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 16 km - Letališče Pula 39,5 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 9,2 km

Parkiranje in pritikline

• Pritikline za izključno uporabo | Shramba
• Parkiranje ob obali 40 m

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje in tri nadstropja. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
• 3 Stanovanja
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena pribl. 1800
• Obnovljeno 2010 (Apartma)

Pohištvo

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Lesena vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Električni bojler
Talne obloge | Keramične ploščice - Laminat

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (34,59 m²):
Bivalni prostor = 34,59 m²
Vir podatkov = Etažni načrt