Če iščete manjše stanovanje v Rovinju, ki lahko udobno sprejme več kot dve osebi, ta nepremičnina ponuja redko praktično kombinacijo: dve spalnici na 34,59 m², pogled na morje in lokacijo, kjer avtomobila za vsakodnevno bivanje skoraj ne potrebujete.

Dve spalnici na samo 34,59 m²

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju tradicionalne kamnite hiše in zelo dobro izkorišča razpoložljivo površino. Obsega dnevni prostor s kuhinjo, dve ločeni spalnici, kopalnico in hodnik.

Prav dve spalnici sta njegova največja prednost. Omogočata udobno bivanje družini z otroki, dvema paroma ali lastnikom, ki želijo ločeno sobo za goste. Za kupca, ki išče nepremičnino za dopust ali turistično oddajanje, takšna razporeditev ponuja bistveno več možnosti kot klasično enosobno stanovanje podobne velikosti.

Pogled na morje in veliko naravne svetlobe

Dnevni prostor je usmerjen proti jugozahodu, zato čez dan prejema veliko naravne svetlobe. Iz stanovanja se odpira pogled proti morju, ki vsakodnevnemu bivanju daje poseben rovinjski pridih.

Stanovanje se nahaja v mirni ulici, dovolj blizu središča, da so trgovine, restavracije, marina in druge vsebine dosegljive peš, hkrati pa je odmaknjeno od najbolj prometnih mestnih ulic.

Opremljeno in pripravljeno za uporabo

Stanovanje je bilo obnovljeno leta 2010 in se prodaja z opremo, vključeno v ceno. Opremljeno je s klimatsko napravo, električnim bojlerjem ter lesenim in PVC stavbnim pohištvom z dvojno zasteklitvijo.

Za novega lastnika to pomeni, da lahko nepremičnino začne uporabljati takoj, brez potrebe po dodatnem opremljanju po nakupu. To je še posebej praktično za kupce, ki v Rovinju ne živijo vse leto.

Shramba za stvari, ki jih ne želite hraniti v stanovanju

V pritličju hiše se nahaja velika skupna shramba, ki jo uporabljajo izključno stanovalci. Primerna je za kolesa in druge predmete, ki bi v stanovanju velikosti 34,59 m² po nepotrebnem zavzemali dragocen prostor.

V hiši so samo tri stanovanja, kar ji daje bolj intimen značaj v primerjavi z večjimi večstanovanjskimi objekti.

Rovinj na dosegu roke

Ena glavnih prednosti te nepremičnine je prav njena lokacija.

Plaže so oddaljene približno 750 m, zato je do morja in večine vsakodnevnih vsebin mogoče preprosto priti peš.

Za lastnika, ki stanovanje uporablja kot počitniško nepremičnino, to pomeni manj časa v avtomobilu in več časa v mestu, ob morju ter na rovinjskih ulicah.

Za počitnice, lastno uporabo ali oddajanje

Zaradi dveh spalnic, popolnoma opremljene notranjosti in bližine središča je stanovanje primerno za različne načine uporabe. Lahko je vaš apartma v Rovinju, kompaktno mestno stanovanje ali nepremičnina za turistično oddajanje.

Njegova prednost ni velika kvadratura, temveč ravno nasprotno: na razmeroma majhni površini kupec dobi dve ločeni spalnici, dnevni prostor, pogled na morje, shrambo in lokacijo, s katere lahko Rovinj doživlja predvsem peš.

Dokumentacija

Za nepremičnino sta na voljo etažni elaborat in uporabno dovoljenje. Površina stanovanja 34,59 m² je navedena skladno z etažnim elaboratom.

Če iščete manjše stanovanje v Rovinju, vendar se ne želite odpovedati dvema spalnicama, pogledu na morje in bližini središča, si ga je vredno ogledati v živo.