Itt egy lehetőség, hogy egy modern lakásban éljen egy új épület földszintjén Rovinjban, mindössze néhány percnyi sétára a gyönyörű strandtól. Ez az új lakás kényelmes és praktikus, két tágas hálószobával, két fürdőszobával, saját udvarral és egy parkolóhellyel.

Egy modern épület földszintjén található, amely összesen hat lakásból, kilenc parkolóból és hat tárolóból áll az alagsorban. Minden emeleten két-két tágas apartman található, és mindegyikhez tágas terasz tartozik, amely a konyhával és étkezővel összekötött, nyitott terű nappaliból nyúlik ki.

Bár a legtöbb lakásnak már gazdája van, továbbra is elérhető ez a kétszobás földszinti lakás, amely a teraszon kívül saját, 64 m2-es udvarral is rendelkezik. A lakásban két hálószoba, két fürdőszoba, egy 26 m2-es fedett terasz és egy 46 m2-es nyitott terű nappali található.

Olyan modern berendezésekkel van felszerelve, mint az elektromos padlófűtés, PVC asztalos, motoros redőnyök és modern padlóburkolatok, biztosítva a kényelmet és a hatékonyságot.

A falu szélén elhelyezkedő fekvés nyugodt környezetet biztosít, ideális gyermekes családok számára, akik biztonságosan játszhatnak a szabadban. A közelben óvoda is található, a strand pedig mindössze 700 méterre, míg a belváros húsz perces sétával elérhető, ami biztosítja a praktikum és minden szükséges létesítmény elérhetőségét. Ez az apartman a kényelem, a funkcionalitás és az életminőség ideális kombinációját kínálja a tengerpart egyik legszebb városában.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Az Isztriai-félsziget gyöngyszemeként ismert Rovinj a horvát turizmus bajnoka, nyáron élettől, télen békességtől hemzseg a naplemente varázslatos színei és a velencei építészettel gazdagított hangulatos óváros. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 700 m
Szolgáltatások | Bolt 300 m - Kávézó vagy bár 250 m - Fogadó vagy étterem 300 m - Általános Iskola 3,4 km - Óvoda 1000 m - Egészségközpont 3,6 km - Jachtkikötő 900 m
Sport és szórakozás | Focipálya 3,6 km - Kosárlabdapálya 4,4 km - Nyilvános uszoda 900 m - Forrestal park Punta Corrente 4,5 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 16 km - Pula repülőtér 40 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 20 km

A szobák elrendezése

A világos lakás (116 m²), két szinten- pince és földszint.
Pince | Belső forduló lépcsők vezetnek a pincébe, ennek a lakásnak a legalacsonyabb szintje. Ezen a padlón van tárolás.
Földszint | Az épület bejárata - a földszinten található, akárcsak a lakás bejárata. Ezen a padlón (115,76 m²) vannak nappali konyhával és étkezővel 46,33 m², két hálószoba, fedett terasz 26,27 m², két fürdőszoba, folyosó, előszoba és éléskamra.

Parkolóhelyek and tartozékok

• Jelzett parkolóhely
• Udvar 64,00 m²

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőépületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 6 Lakás - 9 Parkolóhely
• Külső falak | Szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Ferde tető
• Az építkezés kezdete 2022 év | Az építkezés folyamatban van

Bútorok és felszerelések

Bútor | A bútort az ár nem tartalmazza
Felszerelés | Világítás - Modern fürdőszobák
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Motoros redőnyök - Modern bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | Telepítések TV-hez a hálószobában
Fűtés | Padlófűtés - elektromos
Padlóburkolás | Kerámia csempék

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Szennyvízhálózatra tervezett csatlakozás
• Távolság a burkolt úttól 50 m

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Kataszteri térképmásolat - Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (115,76 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 89,49 m²*
Fedett terasz = 26,27 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt