Poreč, új ház sorban

Egy modern ház három hálószobával, udvarral és két parkolóhellyel Porečben található, mindössze 3 km-re a városközponttól és a strandtól. Ez az utolsó ház ebben a sorban, és az építkezés a végéhez közeledik.

A házat nagy nyílások és modern stílus jellemzi, ami nagyon szellőssé és világossá teszi. A házzal együtt eladó az udvar és a beálló két autónak. A három emeleten elhelyezkedő lakótér három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amely ideális egy átlagos méretű család számára.

A rövid távolság Isztria egyik legnyüzsgőbb városának központjától és a kiváló funkcionalitás miatt ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik Porečben gondolkodnak.

Elhelyezkedés

Isztria - egy szív alakú félsziget, amely mélyen elmerül az Adria tiszta és kék vizében, a szépség rejtett kertje, amely megnyitja az ajtót a napfényes és meleg Földközi-tenger felé. Az Isztriai-félsziget nyugati partján található egy ezer éves múltra visszatekintő város, Poreč - az UNESCO égisze alatt álló, mozaikokkal és műemlékekkel gazdagított bájos óváros, a bor és az olajbogyó termesztésének hagyománya, a helyi ételek, a csendes öblök, a hosszú tengerpart és a rengeteg növényzet ideális hellyé teszi az élethez. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 3 km
Szolgáltatások | Bolt 850 m - Kávézó vagy bár 850 m - Fogadó vagy étterem 1000 m - Általános Iskola 1000 m - Egészségközpont 1,8 km - Gyógyszertár 1,8 km - Jachtkikötő 2,7 km
Sport és szórakozás | Focipálya 3,4 km - Kosárlabdapálya 3,4 km - Aquacolors vízi park 5,9 km
Forgalom | Autópálya bejárat Baderna 12 km - Pula repülőtér 58 km
Érdekességei | Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 7,4 km

Parkolóhelyek

• Parkolás két autó számára

A ház tulajdonságai

0 egy házban: földszint + 1 föld feletti emelet + padlás. A ház bejárata a földszinti szinten van, keleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern kialakítású többszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• Külső falak | Szigetelés + blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Az építkezés kezdete 2023 év | Az építkezés folyamatban van

Felszerelés

Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - PVC bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Padlófűtés - elektromos - Légkondíciónálás - Elektromos kazán
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (128,32 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet + Padlás) = 119,05 m² 0 1,00 = 119,05 m²*
Teraszok (Földszint + Padlás) = 37,07 m² 0 0,25 = 9,27 m²**
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
**A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,25
Adatforrás = Fő projekt

Az udvar területe = 92 m².
Adatforrás = Fő projekt