Ключевая особенность
Между Ровинем и Балой, среди нетронутой природы, расположено просторное имение площадью 9.000 м2 с жилым домом около 230 м2 и хозпостройкой 36 м2. Оба здания легальны, их реконструкция позволяет использовать для проживания или туристической аренды, обеспечивая максимум уюта и приватности.
Главная особенность этого имения – его размер и потенциал. На участке 9.000 м2 расположен жилой дом ок. 230 м2 и дополнительное помещение 36 м2. Оба здания легальны и могут быть полностью реконструированы, что дает покупателю уверенность и свободу.
Дом построен в 1970-х годах, проектом предусмотрено три отдельных квартиры, что открывает разные возможности – от семейной жизни до бизнеса в сфере туристической аренды. Внешние стены из бетонных блоков, двускатная крыша придаёт традиционный вид и прочность.
Особая ценность в том, что земельный участок полностью находится за пределами строительной зоны, что гарантирует приватность и сохранённую природу. Имение предлагает полный покой и в то же время близко ко всем нужным удобствам. Это редкая возможность на рынке.
Расположено всего в 600 м от дороги Ровинь–Бале, имение находится в 2 км от Кокуletovice и пляжа Вештар, а также в 3,7 км от пляжа Cisterna. Ровинь в 5 км, школа, поликлиника и рестораны – в 6–7 км. Въезд на автостраду – 15 км, Аэропорт Пула – 35 км.
Если вы ищете недвижимость, сочетающую тишину природы и близость к Ровиню, это имение идеально подходит. Свяжитесь с нами для получения информации или организации просмотра.
Расстояния от объекта
Ровинь | 5 км
Море | Пляж Вештар 2 км - Пляж Чистерна 3,7 км
Услуги | Гостиница или ресторан 2 км - Начальная школа 6 км - Дом здоровья 7 км
Движение | Въезд на шоссе 15 км - Пула аэропорт 35 км Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 8.975 м2 включает в себя:
Дом | 3 Квартиры - 1 Этаж - Площадь застройки здания 237,00 м2
Вспомогательное здание | 1 Этаж - Площадь застройки здания 36,00 м2
Свойства дома
Вход в дом находится с северо-восточной стороны. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного одноэтажного дома:
• Этажи | Первый этаж
• Наружные стены | Стена из бетонных блоков
• Крыша | Двухскатная крыша
• E. СЕРТИФИКАТ | Не обязателен
Инфраструктура
• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится рядом с дорогой
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 600 м
Статус недвижимости
Земля находится полностью за пределами зоны строительства.
Документация
Полученная документация | Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния
