Starwood Capital рассматривает возможность ухода из Нью-Йорка после политических изменений
Барри Стернлихт, основатель и руководитель Starwood Capital Group, заявил, что компания может покинуть Нью-Йорк из-за последних политических событий в городе. В интервью CNBC (источник) он выразил обеспокоенность влиянием новых городских политических инициатив на бизнес-климат и рынок недвижимости.
Стернлихт предупредил, что предлагаемые меры — усиленная защита арендаторов, возможное ограничение роста аренды и регулирующее вмешательство в строительные проекты — могут снизить инвестиционную активность и уменьшить предложение жилья, усугубив проблему доступности.
Он также отметил рост строительных издержек и влияние профсоюзов, подчеркивая, что ужесточение регулирования и повышение затрат усложняют ведение бизнеса. Кроме того, безопасность и качество городской жизни могут подтолкнуть жителей и компании к переезду.
Хотя Нью-Йорк традиционно привлекает инвесторов, новые предложения вызвали разногласия: одни считают их необходимыми, другие предупреждают о возможных долгосрочных экономических рисках.
Будет ли политика полностью реализована — покажет время. Слова Стернлихта отражают растущую напряженность между инвесторами и властями и подчеркивают важность баланса между защитой арендаторов и инвестиционной привлекательностью рынка.
