Temeljito obnovljeno stanovanje na odlični lokaciji v Rovinju se nahaja v mirni soseski le 400 m od morja. Stanovanje je v visokem pritličju manjše stavbe, ki meji na zeleno območje. S površino 74,98 m² ponuja funkcionalno razporeditev prostorov in prijeten prostor za vsakdanje bivanje ali oddih blizu obale.

Mirna lokacija blizu morja

Stanovanje se nahaja v stanovanjski stavbi, zgrajeni okoli leta 1980, v mirnem delu Rovinja, kjer se bivalno okolje naravno povezuje z zelenim območjem. Morje in plaže so oddaljeni približno 400 m, medtem ko so kavarne, restavracije in druge storitve v neposredni bližini.

Obnovljena in urejena notranjost

Stanovanje je bilo leta 2025 temeljito obnovljeno, vključno z novo PVC stavbnim pohištvom, talnimi oblogami, vodovodnimi inštalacijami ter vhodnimi vrati. Takšna prenova omogoča udobno bivanje brez dodatnih vlaganj, prostor pa je pripravljen za takojšnjo vselitev.

Funkcionalna razporeditev prostorov

Stanovanje s površino 74,98 m² se nahaja v visokem pritličju in obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici, kopalnico, hodnik ter dve pokriti terasi. Jugovzhodna orientacija omogoča dobro naravno osvetlitev čez dan.

Stavba in konstrukcija

Stavba obsega štiri stanovanja, razporejena skozi klet, visoko pritličje, eno nadstropje in podstrešje. Konstrukcija je izvedena z armiranobetonskimi medetažnimi ploščami, medtem ko so zunanji zidovi zgrajeni iz blok opeke.

Oprema in dodatne prednosti

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vse pohištvo pa je vključeno v ceno. Prostor je klimatiziran, topla voda pa je zagotovljena z električnim bojlerjem. Talne obloge so izvedene s keramičnimi ploščicami.

Parkiranje in dostopnost

Stavba ima štiri parkirna mesta za štiri stanovanja, temu stanovanju pa pripada eno parkirno mesto. Središče mesta je oddaljeno približno 3 km, vsakodnevne storitve, kot so trgovine, restavracije in kavarne, pa so na voljo v krogu nekaj sto metrov.

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt

Izračun površine

V površino stanovanja (74,98 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 74,98 m²
Vse površine so podane z vračunanim gradbenim koeficientom k=1
Vir podatkov = Zemljiškoknjižni izpisek