Appartamento completamente ristrutturato in ottima posizione a Rovigno, situato in un quartiere tranquillo a soli 400 m dal mare. Collocato al piano rialzato di un edificio più piccolo confinante con una zona verde, l'appartamento di 74,98 m² offre una disposizione funzionale e uno spazio confortevole per la vita quotidiana o per soggiorni vicino alla costa.

Posizione tranquilla vicino al mare

L'appartamento si trova in un edificio residenziale costruito intorno al 1980, in una parte tranquilla di Rovigno dove l'area abitativa si collega naturalmente a una zona verde. Il mare e le spiagge distano circa 400 m, mentre bar, ristoranti e altri servizi sono nelle immediate vicinanze.

Interni rinnovati

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, inclusi nuovi infissi in PVC, pavimenti, impianti idraulici e porta d'ingresso. Questa ristrutturazione consente un soggiorno confortevole senza ulteriori investimenti.

Distribuzione funzionale

L'appartamento di 74,98 m² si trova al piano rialzato ed è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e due terrazze coperte. L'esposizione sud-est orientamento garantisce una buona illuminazione naturale.

Edificio e costruzione

L'edificio comprende quattro appartamenti distribuiti tra seminterrato, piano rialzato, un piano superiore e soffitta. La struttura è realizzata con solai in cemento armato, mentre i muri esterni sono costruiti in blocchi di laterizio.

Dotazioni

L'appartamento viene venduto completamente arredato e tutti i mobili sono inclusi nel prezzo. L'immobile è climatizzato e l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica.

Parcheggio e accessibilità

L'edificio dispone di quattro posti auto per quattro appartamenti e a questo appartamento appartiene un posto auto. Il centro dista circa 3 km, mentre negozi, ristoranti e bar si trovano a poche centinaia di metri.

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (74,98 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 74,98 m²
Tutte le stanze sono calcolate con il coefficiente c=1
Fonte dei dati = Estratto del Libro fondiario