Moderno stanovanje v Rovinju

Svetlo in prostorno stanovanje v pritličju novejše stavbe krasijo moderne linije, velike odprtine, zelena terasa, v ceno pa je vključeno tudi parkirno mesto v podzemni etaži.

Osrednji del stanovanja predstavlja edinstven, v svetlobi oblit prostor, dnevna soba, opremljena kuhinja in jedilnica, iz katere velika steklena stena vodi na teraso. Terasa, okrašena z bujnim zelenjem, je tlakovana s podom in ponuja dovolj prostora za družinska druženja pod vedrim nebom. Nočni del apartmaja sestavljata dve spalnici z zakonsko posteljo in otroška soba z enojno posteljo.

Stanovanje se nahaja v priljubljeni soseski le nekaj korakov stran od šol in se lahko odlično uporablja za veliko družino, ki išče moderen in svetel dom v Rovinju po razumni ceni.

Lokacija

V Istri lahko naletite na osupljivo naravo, prazgodovinske strukture ter antična in srednjeveška mesta, ki so zajela skoraj vsak hrib z značilnimi ulicami, trgom, cerkvijo in mestno ložo. Rovinj, poznan kot biser istrskega polotoka, je prvak hrvaškega turizma, poleti kipi od življenja in pozimi miru, obarvan s čarobnimi barvami sončnega zahoda in očarljivim starim mestnim jedrom, obogatenim z beneško arhitekturo. Mirna stanovanjska lokacija na območju Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje │ Plaža Mulini 2 km
Storitve │ Trgovina 400 m ▪ Kavarna ali bar 120 m ▪ Gostilna ali restavracija 120 m ▪ Osnovna šola 400 m ▪ Vrtec 500 m ▪ Dom zdravja 1000 m ▪ Farmacija 250 m
Šport in zabava │ Nogometno igrišče 450 m ▪ Gozdni park Zlatni rt 2,2 km
Bližnja mesta │ Bale 14 km ▪ Kanfanar 16 km ▪ Pula 40 km
Promet │ Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km ▪ Letališče Pula 39 km
Zanimivosti │ Ruševine srednjeveškega Dvigrada 19 km ▪ Ornitološki park Palud 9 km

Razpored prostorov

Trisobno stanovanje z odprto razporeditvijo v velikosti 105 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: podzemno etažo in pritličje.
Podzemna etaža │ Notranje stopnice vodijo v podzemno etažo, najnižjo etažo tega stanovanja. V tem nadstropju se nahaja garaža.
Pritličje │ Vhod v objekt je v pritličju, tako kot vhod v stanovanje. V tej etaži s 105,34 m² so dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, ena terasa, dve kopalnici, hodnik in shramba.

Trije najpomembnejši prostori v tem stanovanju so dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, terasa in glavna spalnica, katerih glavne značilnosti so:
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico │ Južna orientacija ▪ Pogled na zelenje ▪ Izhod na teraso ▪ Prostorna dnevna soba ▪ Velike steklene stene ▪ Odlična orientacija zagotavlja veliko naravne svetlobe ▪ Kotna sedežna garnitura ▪ Nizka miza ▪ TV ▪ Kuhinja v eni liniji ▪ Opremljen z gospodinjskimi aparati ▪ Pult z barskimi stoli ▪ Štedilnik s pečico ▪ Hladilnik z zamrzovalnikom ▪ Miza ▪ 6 Stolov
Terasa │ Južna orientacija ▪ Moderna sedežna garnitura ▪ Miza
Glavna spalnica │ Severna orientacija ▪ Garderoba ▪ Zakonska postelja ▪ Moderna razsvetljava

Parkiranje

● Eno označeno parkirno mesto v nivoju podzemne etaže 15,48 m²

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu, ki se razprostira skozi klet, pritličje in dve nadstropji. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te odlično izolirane večstanovanjske stavbe so:
● 12 Stanovanj
● Zunanje stene │ Zid iz blok opek
● Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
● Streha │ Ravna streha
● E. IZKAZNICA │ V izdelavi
● Zgrajena 2008

Pohištvo in oprema

Pohištvo │ Skoraj vse pohištvo je vključeno v ceno
Oprema │ Video domofon ▪ Razsvetljava ▪ Sanitarije ▪ Kopalniško pohištvo
Stavbno pohištvo │ Alu okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo ▪ Rolete ▪ Protivlomna vhodna vrata ▪ Klasična notranja vrata
Multimedija │ TV
Ogrevanje in hlajenje │ Klimatske naprave (4) ▪ Bojleri (2)
Talne obloge │ Keramične ploščice ▪ Parket

Infrastruktura

● Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
● Lasten priključek na vodovodno omrežje
● Priključek na kanalizacijo
● Javna asfaltna cesta │ Javna razsvetljava

Oddajanje

Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija │ Gradbeno dovoljenje ▪ Dovoljenje za uporabo ▪ Projekt

Izračun površine

V površino stanovanja (105,34 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Notranji prostor = 96,34 m²
Terasa = 9,00 m²
Vir podatkov = Etažni načrt