Očarljivo stanovanje s pogledom na morje v središču Rovinja

Ta čudovit apartma se nahaja v samem centru Rovinja, ponuja pogled na morje in je le nekaj korakov oddaljen od odličnih restavracij in picerij. Nahaja se v drugi vrsti od morja, v tretjem nadstropju tipične kamnite hiše. Notranjost apartmaja izžareva sredozemsko vzdušje, z vidnimi kamnitimi zidovi, lesenimi tramovi in ​​masivnim lesenim podom, ki ustvarjajo toplo in tradicionalno vzdušje. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2012 in se prodaja s pohištvom. Apartma nudi čudovit pogled na morje, plaža pa je oddaljena le 600 metrov. Idealen je za dve osebi, ki želita doživeti pristno življenje v čarobnem Rovinju. Etažni lastniki lahko kolesa hranijo v skupni shrambi, podstrešje pa je na voljo tudi za shranjevanje drugih stvari.

Za več informacij kontaktirajte našo ekipo.

Lokacija

Istra je modro-zelena oaza, prepletena z mrežo družinskih agroturizmov, vinskih kleti z vini avtohtonih sort, kolesarskih poti in rajskih plaž. Rovinj, znan tudi kot eno najbolj slikovitih in romantičnih istrskih mest v Sredozemlju, se dviga na polotoku, ki ga krasijo hiše pastelnih barv, tesne ozke ulice in majhni trgi. S kamnom tlakovana uličica v starem delu Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, ponuja celoten spekter ugodnosti v bližini:
Morje | Plaža Baluota 600 m
Storitve | Trgovina 100 m - Kavarna ali bar 20 m - Gostilna ali restavracija 20 m - Osnovna šola 180 m - Vrtec 400 m - Dom zdravja 500 m - Farmacija 500 m - Marina 130 m
Šport in zabava | Košarkaško igrišče 200 m - Javni bazen 2,9 km - Gozdni park Zlatni rt 2 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 10 km

Razpored prostorov

Notranje dvostopenjske stopnice vodijo do vhoda v stanovanje v 3. nadstropju. Zračno stanovanje v velikosti pribl. 31 kvadratnih metrov obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, eno kopalnico in en hodnik.

Parkiranje in pritikline

• Pritikline za izključno uporabo | Shramba za kolesa - Nizko podstrešje
• Parkirišče Valdibora 220 m

Lastnosti hiše

Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, tri nadstropja in nizko podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te dobro vzdrževane kamnite hiše so:
• 5 Stanovanj - 2 Poslovne prostore
• Zunanje stene | Kamniti zid
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• E. IZKAZNICA C
• Zgrajena pribl. 1800
• Temeljito obnovljeno 2012 (Apartma)

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Parlafon
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Lesena vhodna vrata - Notranja lesena vrata
Multimedija | SAT TV
Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija
Talne obloge | Keramične ploščice - Tla iz desk

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste 10 m

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt

Izračun površine

Površina stanovanja vključuje (pribl. 31,00 m²):
Bivalni prostor = 31,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Etažni načrt