Questo bellissimo appartamento si trova nel centro di Rovigno, offre una vista sul mare ed è a pochi passi da ottimi ristoranti e pizzerie. Si trova in seconda fila dal mare, al terzo piano di una tipica casa in pietra. L'interno dell'appartamento emana un'atmosfera mediterranea, con muri in pietra a vista, travi in ​​legno e un massiccio pavimento in legno che creano un'atmosfera calda e tradizionale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e viene venduto completo di arredamento. L'appartamento offre una bellissima vista sul mare e la spiaggia è a soli 600 metri di distanza. È l'ideale per due persone che vogliono vivere una vita autentica nella magica Rovigno. I proprietari degli appartamenti possono depositare le biciclette in un deposito comune, e la soffitta è disponibile anche per riporre altre cose.

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Posizione

L'Istria è un'oasi blu-verde intrecciata con una rete di agriturismi familiari, seminterrati con vini di varietà autoctone, piste ciclabili e spiagge paradisiache. Conosciuta anche come una delle città istriane più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno sorge su una penisola adornata da case color pastello, vicoli stretti e piazzette. Il vicolo lastricato di pietra nella parte vecchia di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, offre tutta una serie di servizi nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia Baluota 600 m
Servizi | Negozio 100 m - Caffè o bar 20 m - Locanda o ristorante 20 m - Scuola elementare 180 m - Giardino d'Infanzia 400 m - Centro medico 500 m - Farmacia 500 m - Marina 130 m
Sport e divertimento | Campo da basket 200 m - Piscina pubblica 2,9 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Disposizione dei spazi

Scale interne girevoli portano all'ingresso dell'appartamento al 3° piano. L'appartamento arioso di ca. 31 mq ospita un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio.

Posto auto e annessi

• Annessi ad uso esclusivo | Un deposito biciclette - Soffitto
• Parcheggio Valdibora 220 m

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, tre piani fuori terra e soffitto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra ben tenuta sono:
• 5 Appartamenti - 2 Locali commerciali
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in legno
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• CLASSE E. C
• Costruito ca. nel 1800
• Completamente restaurato 2012 (Appartamento)

Mobili e attrezzature

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura | Parlafono
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Scuri in legno - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legno
Multimedia | TV satellitare
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata
Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Pavimento in tavolato

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 10 m

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento

Calcolo dell'area

La superficie dell'appartamento comprende (ca. 31,00 m²):
Spazio abitabile = 31,00 m²*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Piano di frazionamento