Prodamo atraktivno kombinirano zemljišče, ki se nahaja na položnem južnem pobočju v bližini Žminja, v skupni izmeri 72.561 m2. Del parcele znotraj zazidljivega območja (1.978 m²) je idealen za gradnjo družinskih hiš ali luksuznih vil z bazeni. Preostali del parcele (70.583 m²) ponuja številne možnosti, kot je ekološka pridelava hrane ali konjeniško posestvo, zaradi česar je kot nalašč za tiste, ki iščejo kombinacijo naravnega okolja in sodobnega življenja.

Parcela se nahaja na robu gradbenega območja, kar zagotavlja mir in ohranjeno naravo, saj gradnja na sosednjih parcelah na jugu in jugovzhodu ni dovoljena. Zaradi bližine vseh pomembnih destinacij je to zemljišče odlična priložnost za raziskovanje istrske obale in notranjosti.

Lokacija

Zemljišče se nahaja v mirnem in zelenem območju nedaleč od Žminja, v središču Istre, ki je znana po svojih zgodovinskih znamenitostih, odlični gastronomiji in naravnih lepotah.
• Morje: Limski zaliv (13 km), Rovinj (20 km)
• Storitve: Trgovina, kavarna, restavracija (2 km), šola in vrtec (3 km)
• Šport in zabava: Adrenalinski park Glavani (16 km)
• Bližnji kraji: Kanfanar (3 km), Svetvinčenat (4 km), Rovinj (20 km), Pula (35 km)
• Prometne povezave: avtocestni uvoz Žminj (4 km), letališče Pula (33 km)
• Zanimivosti: ruševine Dvigrada (7 km), jama Feštinsko kraljevstvo (8 km)

Infrastruktura

• V bližini je javna infrastruktura (voda in elektrika).
• Oddaljenost od asfaltirane ceste: 170 m.

Posebne lastnosti

• Idealno za gradnjo lastne nepremičnine s pristnim istrskim vzdušjem.
• Popolna priložnost za naložbo ali razvoj počitniške in kmetijske posesti.

Za več informacij ali za organizacijo ogleda nas kontaktirajte!