Zum Verkauf steht ein attraktives kombiniertes Grundstück an einem sanften Südhang in der Nähe von Žminj mit einer Gesamtfläche von 72.561 m2. Ein Teil des Grundstücks innerhalb des Baugebiets (1.978 m²) ist ideal für den Bau von Familienhäusern oder Luxusvillen mit Swimmingpools. Der Rest des Grundstücks (70.583 m²) bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. ökologischen Lebensmittelanbau oder ein Reiterhof, und ist damit perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung und modernem Leben suchen.

Das Grundstück befindet sich am Rand des Baugebiets, was Ruhe und unberührte Natur gewährleistet, da eine Bebauung der benachbarten Grundstücke im Süden und Südosten nicht gestattet ist. Die Nähe zu allen wichtigen Zielen macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit, die Küste und das Landesinnere Istriens zu erkunden.

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Gegend unweit von Žminj, im Zentrum Istriens, das für seine historischen Stätten, seine ausgezeichnete Gastronomie und seine Naturschönheiten bekannt ist.
• Meer: Limski-Bucht (13 km), Rovinj (20 km)
• Dienstleistungen: Geschäft, Café, Restaurant (2 km), Schule und Kindergarten (3 km)
• Sport und Unterhaltung: Adrenalinpark Glavani (16 km)
• Orte in der Nähe: Kanfanar (3 km), Svetvinčenat (4 km), Rovinj (20 km), Pula (35 km)
• Verkehrsverbindungen: Autobahnauffahrt Žminj (4 km), Flughafen Pula (33 km)
• Sehenswürdigkeiten: Ruinen von Dvigrad (7 km), Höhle Feštinsko Kraljevstvo (8 km)

Infrastruktur

• Öffentliche Infrastruktur (Wasser und Strom) ist in der Nähe verfügbar.
• Entfernung zur asphaltierten Straße: 170 m.

Besonderheiten

• Ideal für den Bau einer eigenen Immobilie mit authentischer istrischer Atmosphäre.
• Perfekte Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung einer Ferien- und Landwirtschaftsimmobilie.

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