Цей будинок з басейном і просторим двором в околицях Ровінь ідеально підходить для тих, хто, окрім відпочинку на природі, цінує усамітнення, природне оточення та повний спокій. Будинок розташований у тихому, але зручному місці, лише за 8 км від центру міста Ровінь, а найближчий пляж - за 6 км.

Площею приблизно 60 м² будинок пропонує зручну вітальню, кухню з їдальнею, дві спальні та криту терасу. Функціонально оформлений інтер'єр ідеально підходить для невеликої сім'ї, яка шукає літній відпочинок в котеджі.

Задній двір, у тіні кількох старих дубів, є ідеальним місцем для проведення часу на свіжому повітрі, а фруктові дерева та запашні трави ще більше підсилюють враження. Перед будинком, посеред просторої тераси, розташований прямокутний басейн з чудовим видом на оливковий гай і навколишні ліси.

Враховуючи ціну, яка знаходиться в діапазоні меншої квартири в Ровіні, цей будинок є привабливою альтернативою для тих, хто шукає відкритий простір, спокій і приватність. Якщо це те, що вам потрібно, цей будинок - правильний варіант для вас.

Місцезнаходження

Одним з найрозвиненіших і найкрасивіших регіонів Хорватії є зелено-блакитна Істрія, відома як «нова Тоскана», яка є поєднанням унікальних природних пам'яток і багатої культурної спадщини. Широко відома перлина Істрії - Ровінь, колись невеликий рибальський порт, а сьогодні відомий туристичний центр, з незліченними барвистими будинками, чарівною набережною з прекрасними кафе, гарною гаванню, ідилічними пляжами та прибережними островами створює захоплююча атмосфера. Перш за все, тихе місце на західній частині півострова Істрія, в околицях Ровіня, де розташований будинок, пропонує численні пам'ятки та зручності у ваших руках:
Море | Пляж Вештар 6 км
Послуги | Магазин 8 км - Кафе чи бар 8 км - Корчма або ресторан 4 км - Медичний центр 9 км
Місця поруч | Бале 9 km - Канфанар 24 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 21 км - Аеропорт Пула 35 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 7 км

Основна інформація про нерухомість

Нерухомість площею 1.500 м² містить:
Будинок | 2 Спальні - 1 Ванна кімната - 1 Поверхи - прибл. 60,00 м²
Басейн | прибл. 25,00 м²

Розміщення приміщень

Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. Будинок прибл. 60 м² складається з житлової кімнати, кухні та їдальні, двох кімнат і критої тераси.

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться південно-західної сторони. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого одноповерхового будинку є:
• Поверхи | Перший поверх
• Орієнтація | Північний захід
• Дах | Двосхилий дах покритий металевими панелями
• Побудований 2012 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Алюмінієва столярка з двокамерним склопакетом - Алюмінієві віконниці - Алюмінієві вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Дашані пол - Ламінат

Екстер'єр

Зелені зони - Оливкові дерева - Дуби
Паркани | Стіна
Автомобільний під'їзд | Металеві двері - Розсувне відкриття
Пішохідний вхід | Металеві двері

Відкритий басейн

Скіммер басейн 25,00 м² | Бетонна конструкція - Облицювання: Фольга - Знезараження води хлором

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Септик
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 500 м

Стан нерухомості

Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Геодезична обстановка - Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану

Розрахунок площі

У площу будинки (прибл. 60,00 м²) входять площі таких кімнат:
Внутрішній простір = 47,00 м²*
Крита тераса = 12,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 1.500 м².
Джерело даних = кадастровий документ