Цей реконструйований мурований будинок з трьома апартаментами знаходиться в невеликій вулиці в центрі Ровіню. Будинок пристосований для здачі в оренду, тому розділений на дрібніші житлові одиниці - апартаменти на 2-4 особи та одну спальню з ванною кімнатою. , а інший – до спальні з ванною кімнатою на першому поверсі. Будинок повністю обладнаний для оренди.

Місцезнаходження

Одним з найрозвиненіших і найкрасивіших регіонів Хорватії є зелено-блакитна Істрія, відома як «нова Тоскана», яка є поєднанням унікальних природних пам'яток і багатої культурної спадщини. Брукована алея в центрі Ровіня, де розташований будинок, багата на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляж Балуота 300 м - Лімська затока 14 км
Послуги | Магазин 50 м - Кафе чи бар 30 м - Корчма або ресторан 20 м - Початкова школа 350 м - Дитячий садок 600 м - Медичний центр 700 м
Спорт і розваги | Футбольне поле 1,8 км - Громадський басейн 3,2 км - Парк Forrestal Punta Corrente 1,5 км
Місця поруч | Бале 13 km - Пула 39 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 19 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

На першому, другому та третьому поверхах є три квартири, кожна з однією спальнею, а на першому поверсі поряд зі стійкою реєстрації є одна спальня з ванною кімнатою.

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього приємного будинку є:
• Поверхи | Перший поверх + Другий поверх + Третій поверх + Четвертий поверх + Горище
• Зовнішні стіни | Кам'яна стіна 60 см
• Дерев'яна антресольна конструкція | Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею

• Побудований прибл. 1700 рік
• Ґрунтовно відновлено 1999 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | Дерев'яний з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Захисні двері з масиву дерева - Міжкімнатні дерев'яні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонери (4) - Бойлери
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Дерев'яний настил

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Мощена вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 50 м

Орендування

Дозвіл на користування нерухомим майном. Повністю обладнаний в оренду.

Стан нерухомості

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Копія кадастрового плану - План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном - Архітектурний знімок існуючого стану

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (прибл. 150,00 м²):
Внутрішній простір (Перший поверх + Другий поверх + Третій поверх + Четвертий поверх + Горище) = 150,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху