Dieses renovierte Steinhaus mit drei Apartments liegt in einer kleinen Straße im Zentrum von Rovinj. Das Haus ist zur Miete adaptiert, also in kleinere Wohneinheiten aufgeteilt - Wohnungen für 2-4 Personen und ein Zimmer mit Bad.Das Haus hat zwei Eingänge von der Straße, von denen einer neben der Rezeption in die oberen Stockwerke führt, in denen sich die Wohnungen befinden, und der andere zum Zimmer mit Bad im Erdgeschoss. Das Haus ist vollständig ausgestattet zum Vermieten.

Lage

Eine der am weitesten entwickelten und schönsten Regionen Kroatiens ist das grün-blaue Istrien, bekannt als die "neue Toskana", die eine Kombination aus einzigartigen Natursehenswürdigkeiten und einem reichen kulturellen Erbe darstellt. Die gepflasterte Gasse im zentrum von Rovinj, wo sich dieses Haus befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Baluota Strand 300 m - Lim Bucht 14 km
Dienstleistungen | Geschäft 50 m - Café oder Bar 30 m - Gasthaus oder Restaurant 20 m - Grundschule 350 m - Kindergarten 600 m - Krankenhaus 700 m
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 1,8 km - Öffentliches Schwimmbad 3,2 km - Der Waldpark Punta Corrente 1,5 km
Städte in der Nähe | Bale 13 km - Pula 39 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 19 km - Das besondere ornithologische Reservat Palud 9 km

Aufteilung

Im ersten, zweiten und dritten Stock befinden sich drei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, während sich im Erdgeschoss neben der Rezeption ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

Eigenschaften des Hauses

Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Südostseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses angenehmen Hauses sind:
• Etagen | Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + 3. Stock + Dachboden
• Außenwände | Steinmauer 60 cm
• Decken aus Holz | Decken aus Stahlbeton
• Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt

• Gebaut ca. 1700
• Gründlich renoviert 1999

Möbel

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus Hölz mit Doppelverglasung - Holzfensterläden - Sicherheitstür aus Massivholz - Innentüren aus Holz
Heizung und Kühlung | Klimaanlagen (4) - Warmwasserspeicher
Bodenbelag | Keramische Fliesen - Terrassendielen aus Holz

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz
• Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Gepflasterte Straße | Entfernung zur asphaltierten Straße 50 m

Vermieten

Nutzungserlaubnis. Voll ausgestattet zu vermieten.

Immobilienstatus

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Kopie des Katasterplans - Gebäudeplan - Nutzungserlaubnis - Architektonische Momentaufnahme des Bestands

Flächenberechnung

Die Oberfläche des Hauses umfasst (ca. 150,00 m²):
Innenraum (Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + 3. Stock + Dachboden) = 150,00 m²*
*Flächen werden mit Koeffizienten berechnet k= 1,00
Datenquelle = Plan der einzelnen Teile (Gebäudeplan)