На околиці мальовничого села на околицях Світвінчента розташована земельна ділянка площею майже 2 000 квадратних метрів. Ділянка знаходиться на межі будівельної зони, з доступом через колісну дорогу, водночас і електрика знаходяться приблизно в 50 метрах.

На цій ділянці дозволяється будівництво будинків для житла та відпочинку з можливістю триповерхової забудови: перший поверх, другий поверх та мансарда. Максимальна забудова ділянки обмежена 30% її площі. Ділянка має прямокутну форму, що робить її придатною для будівництва одного або, можливо, навіть двох будинків.

Село, де знаходиться ділянка, пропонує спокійну обстановку, всього за півтори години їзди від Ровіню та Пули. Неподалік від нього є історичні істрські міста Бале і Светвінченат. Ця ділянка є вигідною інвестиційною можливістю для тих, хто шукає ідеальне місце для будівництва великого сімейного будинку або кількох невеликих будівель у цій надзвичайно цікавій частині Істрії.

Місцезнаходження

Півострів, повний казкової природи, багата культурна спадщина і цінні будівлі, що збереглися, які століттями писали історію тутешніх місць, роблять Істрію унікальним скарбом Хорватії. У зеленому серці півострова Істрія розташоване ренесансне місто Світвінченат, відоме замком Морозіні-Грімані, символом самого місця та однією з найважливіших фортець тогочасного венеціанської армії в цьому районі. Тихе сільське середовище в Істрії, неподалік від Светвинчента, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 20 км
Послуги | Магазин 3,6 км - Кафе чи бар 3,6 км - Корчма або ресторан 3,6 км - Початкова школа 4 км - Аптека 3,5 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 5 км - Адреналінський парк 13 км
Місця поруч | Ровінь 19 km - Пула 36 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 6 км - Аеропорт Пула 37 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 6,6 км - Яма Фештинське королівство 10 км

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: знаходиться поряд з дорогою
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги прибл. 100 м

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Копія кадастрового плану

Розрахунок площі

Поверхня землі 1.920 м².
Джерело даних = кадастровий документ