Нещодавно відремонтована квартира у самому серці старого Ровіню, зі світлим, сучасним інтер'єром, у якому кам'яні стіни надають відбиток Середземномор'я, розташована на третьому поверсі старовинного будинку та розрахована на розміщення чотирьох осіб у двох спальнях. Площа квартири складає прибл. 50 м2.

Відстань до пляжу Monte становить 0,3 км. Квартира продається повністю обладнаною і покупцеві залишається лише принести особисті речі. Упродовж літніх місяців квартира здається в оренду туристам.

Будинок побудований орієнтовно в XIX столітті, а квартира капітально реконструйована в 2022 році.

Місцезнаходження

Центрально-європейське розташування казкової Істрії робить її особливо цікавою та придатною для всіх, хто шукає свій куточок під сонцем у спокійному та природному середовищі. Ровінь – справжня зірка прибережної Істрії, найвідоміша своїм старим містом, переплетеним крутими кам'яними вуличками, невеликими площами, що перемежуються високою церковною вежею, що височіє над найвищою точкою і відкриває вид на рівинський архіпелаг.
Море │ Пляж Балуота 400 м ▪ Лімська затока 16 км
Послуги │ Магазин 50 м ▪ Кафе чи бар 20 м ▪ Корчма або ресторан 100 м ▪ Початкова школа 260 м ▪ Дитячий садок 500 м ▪ Медичний центр 600 м ▪ Аптека 180 м ▪ Марина 1,5 км
Спорт і розваги │ Футбольне поле 1,8 км ▪ Гандбольний майданчик 1,6 км ▪ Баскетбольна площадка 2,4 км ▪ Громадський басейн 3 км ▪ Парк Forrestal Punta Corrente 2,5 км
Місця поруч │ Бале 14 km ▪ Канфанар 16 km ▪ Пула 39 km
Трафік │ В'їзд на шосе Kanfanar 16 км ▪ Аеропорт Пула 39 км
Цікавинки │ Руїни середньовічного Двіграда 20 км ▪ Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км

Розміщення приміщень

Внутрішні прямі сходи ведуть до входу в квартиру на 3 поверсі. Двокімнатна квартира з класичним плануванням 50 м² складається з вітальні з кухнею та їдальнею, двох кімнат і санвузла.

Особо важную роль в цій квартирі играют две комнаты вітальня з кухнею та їдальнею і головна спальня
Вітальня з кухнею та їдальнею │ Третій поверх ▪ Північно-східна орієнтація ▪ Вид на вулицю міста ▪ Шкіряний диван гарнітур ▪ Низький стіл ▪ Телевізор ▪ Сучасне освітлення ▪ Кухня в одну лінію ▪ Піч ▪ Холодильник ▪ Стіл ▪ 5 Стілець
Головна спальня │ Третій поверх ▪ Південна орієнтація ▪ Гардеробний шкаф ▪ Стильне ліжко ▪ Туалетний столик

Паркувальні місця

● Паркінг Валдибор 300 м

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: підвал + перший поверх + 4 надземні поверхи. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього кам'яного будинку є:
● 4 Квартири
● Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна 60 см
● Дерев'яна антресольна конструкція
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований прибл. 1800 рік
● Відновлено 2022 рік (Квартира)

Меблі та устаткування

Меблі │ Всі меблі входять у ціну
Устаткування │ Освітлення Novodvorski ▪ Стильна сантехніка Hansgrohe ▪ Настінні покриття Mirage Blanko
Cтолярка │ ПВХ столярка ▪ Дерев'яні віконниці ▪ Захисні двері з масиву дерева ▪ Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа │ 2 Телевізори
Опалення та охолодження │ Кондиціонер Mitsubishi ▪ Електричний бойлер
Підлогове покриття │ Керамічна плитка ▪ Паркет

Інфраструктура

● Підключення до електромережі зі своїм лічильником
● Власне підключення до водопровідної мережі
● Підключення до каналізації
● Мощена вулиця │ Відстань до асфальтованої дороги 65 м

Орендування

Повністю обладнаний в оренду.

Документація

Отримана документація │ Дозвіл на будівництво

Розрахунок площі

Вказана площа квартири включає:
Житлова площа = 50,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = Неофіційний замір площі