Ровінь, двокімнатна квартира

Комфортабельна двоповерхова квартира розташована в привабливому селі Борік у Ровіні, лише за 500 метрів від пляжу, ідеально підходить для сім'ї з чотирьох осіб. До квартири йде дровниця та місце для паркування.

Житлова площа проходить через перший поверх і мансарду меншого житлового будинку. На першому поверсі знаходиться головна спальня, ванна кімната та сучасна кухня з їдальнею, з якої великі скляні двері ведуть на простору криту терасу. Металеві внутрішні сходи ведуть на верхній поверх, де розташована простора вітальня, робочий куточок та спальна зона з великим двоспальним ліжком.

Квартира характеризується високими стелями та великими балконними дверима, які приносять багато природного світла, що надає їй відчуття легкості та свіжості. Центральне опалення та якісні, ретельно підібрані меблі створюють приємну атмосферу. До квартири йде дровітня в підвалі та місце для паркування у дворі.

Квартира ідеально підходить для молодої сім'ї завдяки своїй просторості, близькості до пляжу та сучасному оздобленню, а додаткову зручність надає паркомісце та дровітня. Якщо ви зацікавлені в огляді визначних пам'яток, не соромтеся зв'язатися з нами, щоб домовитися про зустріч!.

Місцезнаходження

Пережитки далекого римського минулого, архітектура Венеціанської республіки, колоритні села на пагорбах, мальовничі прибережні містечка з лабіринтом вулиць і кам'яних будинків, панорамний вид на море, надихаюча кухня та багато іншого роблять Істрію неповторною. Мальовниче істрійське місто Ровинь є оазою, де краса природи поєднується з винятковими кліматичними умовами, де вузькі кам'яні вулички ведуть повз численні кафе, ресторани, художні галереї, невеликі площі та будинки у венеціанському стилі. Спокійна та тиха вулиця в Ровіні, ідеально підходить для відкриття численних пам'яток і об'єктів поблизу квартири:
Море | Пляжний 500 м
Послуги | Магазин 200 м - Корчма або ресторан 500 м
Спорт і розваги | Громадський басейн 500 м
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 14 км - Аеропорт Пула 40 км

Розміщення приміщень

Креативно оформлена квартира з відкритим плануванням 83 м², займає два поверхи, а саме на: другий поверх і мансарда.
Другий поверх | Вхід до будівлі знаходиться на рівні 2-го поверху, як і вхід в квартиру. На цьому поверсі є кухня з їдальнею, головна спальня, лоджія і ванна кімната.
Мансарда | Внутрішні прямі сходи веде на верхній поверх, тобто на горище. На цьому поверсі є вітальня і одна спальня.

Паркувальні місця та аксесуари

• Аксесуари внесені в земельну книгу | Паркомісце для одного автомобіля - Сарай для дров з цокольного поверху

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 1 надземний поверх + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється внутрішніми та зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цієї доглянутої меншої будівлі є:
• 4 Квартири
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах
• Енергетичний сертифікат | В процесі
• Побудований 2007 рік

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Сучасне освітлення - Сантехніка
Cтолярка | ПВХ - Мансардні вікна
Опалення | Центральне опалення - газ - Кондиціонер - Піч - деревина - Радіатор для ванної кімнати

Підлогове покриття

Керамічна плитка | Другий поверх (Кухня зі їдальнею - Ванна кімната - Тераса)
Ламінат | Другий поверх (Головна спальня)
Дашані пол | Мансарда (Вітальня - Спальня)

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (82,95 м²) входять площі таких кімнат:
- Житлова площа (Другий поверх)
- Житлова площа, що включає частини нижчі за 2,00 м (Мансарда)
- Зберігання (Підвал)
Джерело даних = Витяг з поземельної книги