Rovinj-Rovigno, trilocale

Un confortevole appartamento su due piani si trova nell'attraente villaggio di Borik a Rovigno, a soli 500 metri dalla spiaggia, ideale per una famiglia di quattro persone. L'appartamento è dotato di una legnaia e di un posto auto. Lo spazio abitativo si estende attraverso il primo piano e la soffitta di un edificio residenziale più piccolo. Al primo piano, c'è una camera da letto principale, un bagno e una cucina moderna con sala da pranzo, da cui una grande porta a vetri conduce a una spaziosa terrazza coperta. Le scale interne in metallo conducono al piano superiore, dove c'è un ampio soggiorno, un angolo di lavoro e una zona notte con un grande letto matrimoniale.

L'appartamento è caratterizzato da soffitti alti e grandi portefinestre che lasciano entrare molta luce naturale, il che gli conferisce un senso di ariosità e freschezza. Il riscaldamento centralizzato e l'arredamento di qualità, accuratamente selezionato, contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole. L'appartamento è dotato di una legnaia nel seminterrato e di un posto auto nel cortile.

L'appartamento è ideale per una giovane famiglia grazie alla sua spaziosità, alla vicinanza alla spiaggia e all'arredamento moderno, e un ulteriore comfort è fornito da un posto auto e una legnaia. Se siete interessati a visitare la città, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento!.

Posizione

I resti del lontano passato romano, l'architettura della Repubblica di Venezia, i villaggi colorati sulle colline, le pittoresche cittadine costiere con un labirinto di strade e case in pietra, una vista panoramica sul mare, una cucina stimolante e molto altro ancora rendono l'Istria unica nel suo genere. Il famoso gioiello dell'Istria - Rovigno, un tempo piccolo porto di pescatori e oggi una famosa destinazione turistica, con innumerevoli case colorate, un affascinante lungomare con deliziosi caffè, un bellissimo porto, spiagge idilliache e isole al largo crea un'atmosfera che toglie il fiato lontano. La strada tranquilla e silenziosaa Rovinj-Rovigno, è perfetta per scoprire le numerose attrazioni e strutture vicino all'appartamento:
Mare | Spiaggia 500 m
Servizi | Negozio 200 m - Locanda o ristorante 500 m
Sport e divertimento | Piscina pubblica 500 m
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 14 km - Aeroporto di Pola 40 km

Disposizione dei spazi

L'appartamento decorato in modo creativo a pianta aperta di 83 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il 1° piano e il sottotetto.
1° Piano | L'ingresso dell'edificio è al livello del 1° piano, così come l'ingresso all'appartamento. Questo piano comprende una cucina con sauna da pranzo, una camera da letto principale, una loggia e un bagno.
Sottotetto | Scale interne dritte portano al piano superiore, cioè al sottotetto. Questo livello dispone di un soggiorno e una camera da letto.

Posto auto e annessi

• Annessi iscritti nel registro fondiario | Posto auto per un'auto - Un deposito per legna al piano interrato

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso seminterrato, piano terra, un piano superiore e sottotetto. L'ingresso all'edificio è a livello del primo piano, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna ed esterna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono:
• 4 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto spiovente
• CLASSE E. | In corso
• Costruito nel 2007

Mobili e attrezzature

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura | Illuminazione moderna - Sanitari
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre - Finestre da tetto
Riscaldamento | Condizionatore - Radiatore da bagno

Pavimentazione

Piastrelle di ceramica | 1° piano (Cucina con sala da pranzo - Bagno - Terrazza)
Pavimento laminato | 1° piano (Camera da letto principale)
Pavimento in tavolato | Sottotetto (Soggiorno - Camera da letto)

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (82,95 m²) sono compresi questi spazi:
- Spazio abitabile (1° piano)
- Spazio abitabile comprensivo di parti inferiori ai 2,00 m (Sottotetto)
- Ripostiglio (Seminterrato)
Fonte dei dati = Estratto del Libro fondiario