9.218 m²
Tenger 13 km
Kód 40628
Kombinált telek a Raša-völgy felett, Kršan közelében, kilátással a Ćićarijára, ideális birtok vagy kisebb lakóprojekt fejlesztésére.
Ingatlan részletei
Főbb jellemzőkk
Egy békés falu Kršan környékén
Építési telek 2.248 m2
Telek az építési területen kívül 6.970 m2
Strand 13 km
Labin 10 km - Barban 25 km
Alapvető adatok
Kód
40628
Állapot
Prodano
Telek
9.218 m2
Tenger
13 km
Ár
Ár
150.000 €
Ingatlanértékesítési adó
3%
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)
4.500 €
Teljes ár forgalmi adóval
154.500 €
Galéria
Leírás
Kombinált telek található egy dombtetőn, a Raša folyó völgye felett, csendes, zöld környezetben, kilátással az Učka-hegységre. Ideális lehetőség nagy birtok vagy kis lakóprojekt megvalósítására. A telek közvetlen aszfaltozott útról közelíthető meg, egy része beépíthető övezetben található, ami növeli a fejlesztési értékét.
Összesen 2.248 m2 beépíthető területből és 6.970 m2 nem beépíthető mezőgazdasági földből áll. Ez a kombináció lehetőséget nyújt különféle projektekre – lakóépítés, gyümölcsös, olajfaliget vagy magán pihenőhely kialakítása. Magán- és befektetési célra egyaránt alkalmas.
A kiemelt fekvés révén a telek szabad kilátást nyújt az erdőkre és dombokra, biztosítva ezzel a nyugalmat és intimitást. A lankás terep megkönnyíti az építkezést, az infrastruktúra közelsége pedig egyszerűsíti a kivitelezést.
Ez az ingatlan ritka lehetőség egy olyan telek megvásárlására, amely ötvözi a beépíthetőséget, a méretet és a természeti környezetet. A közvetlen aszfaltos útcsatlakozás külön előny, a felparcellázhatóság pedig vonzó lehet a befektetők számára. A Raša folyóvölgy közelsége még kellemesebbé teszi a természetközeli élményt.
A telek jól megközelíthető – Kršan 8 km, Labin 10 km, Barban 25 km. A tenger és a strand 13 km-re találhatók. Minden alapvető szolgáltatás (bolt, kávézó, étterem, iskola, orvosi rendelő) elérhető 3–4 km-en belül. A közelben található a Szent Simon túraösvény. Az Učka alagút 33 km-re, a pulai repülőtér pedig 48 km-re van.
Ha egy tágas és sokoldalú telket keres Isztriában, ez a Raša-völgyi ingatlan tökéletes választás lehet. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért!
Tenger | Strand 13 km
Szolgáltatások | Bolt 3 km - Kávézó vagy bár 3 km - Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 4 km - Egészségközpont 4 km
Sport és szórakozás | Focipálya 4 km - Szent Simeon túraútvonal 10 km
Helyek a közelben | Labin 10 km - Barban 25 km
Forgalom | Učka alagút 33 km - Pula repülőtér 48 km
Adatforrás = Kataszteri okmány
Összesen 2.248 m2 beépíthető területből és 6.970 m2 nem beépíthető mezőgazdasági földből áll. Ez a kombináció lehetőséget nyújt különféle projektekre – lakóépítés, gyümölcsös, olajfaliget vagy magán pihenőhely kialakítása. Magán- és befektetési célra egyaránt alkalmas.
A kiemelt fekvés révén a telek szabad kilátást nyújt az erdőkre és dombokra, biztosítva ezzel a nyugalmat és intimitást. A lankás terep megkönnyíti az építkezést, az infrastruktúra közelsége pedig egyszerűsíti a kivitelezést.
Ez az ingatlan ritka lehetőség egy olyan telek megvásárlására, amely ötvözi a beépíthetőséget, a méretet és a természeti környezetet. A közvetlen aszfaltos útcsatlakozás külön előny, a felparcellázhatóság pedig vonzó lehet a befektetők számára. A Raša folyóvölgy közelsége még kellemesebbé teszi a természetközeli élményt.
A telek jól megközelíthető – Kršan 8 km, Labin 10 km, Barban 25 km. A tenger és a strand 13 km-re találhatók. Minden alapvető szolgáltatás (bolt, kávézó, étterem, iskola, orvosi rendelő) elérhető 3–4 km-en belül. A közelben található a Szent Simon túraösvény. Az Učka alagút 33 km-re, a pulai repülőtér pedig 48 km-re van.
Ha egy tágas és sokoldalú telket keres Isztriában, ez a Raša-völgyi ingatlan tökéletes választás lehet. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért!
Távolságok az ingatlantól
Kršan | 8 kmTenger | Strand 13 km
Szolgáltatások | Bolt 3 km - Kávézó vagy bár 3 km - Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 4 km - Egészségközpont 4 km
Sport és szórakozás | Focipálya 4 km - Szent Simeon túraútvonal 10 km
Helyek a közelben | Labin 10 km - Barban 25 km
Forgalom | Učka alagút 33 km - Pula repülőtér 48 km
Terület számítás
A telek felülete = 9.218 m2.Adatforrás = Kataszteri okmány
Térkép
Kapcsola
ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018
Angol, olasz, német és horvát
Angol
olasz
német és horvát
GYORS ÉRDEKLŐDÉS Kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban?
Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül
