Kombinirano zemljišče se nahaja na vrhu hriba nad dolino reke Raše, v mirnem in zelenem okolju, s pogledom na Učko. Idealna priložnost za gradnjo velikega posestva ali manjšega stanovanjskega projekta. Zemljišče ima neposreden dostop do asfaltirane ceste, del pa je v gradbeni coni, kar dodatno povečuje vrednost.

Skupna površina vključuje 2.248 m² gradbenega zemljišča in 6.970 m² zemljišča izven gradbenega območja. Ta kombinacija omogoča različne projekte – od gradnje do sadovnjakov, oljčnikov ali zasebnih kotičkov. Primerno za zasebno ali investicijsko rabo.

Zahvaljujoč dvignjeni legi zemljišče ponuja odprt razgled na okoliške gozdove in hribe ter mir in zasebnost. Nežen teren omogoča enostavno gradnjo, bližina ceste in infrastrukture pa poenostavi izvedbo projekta.

Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup parcele, ki združuje možnost gradnje, velikost in naravno okolje. Neposreden dostop do ceste je prednost, možnost parcelacije pa lahko pritegne tudi investitorje. Bližina doline reke Raše še dodatno obogati izkušnjo bivanja v naravi.

Lokacija je odlično povezana – Kršan je oddaljen 8 km, Labin 10 km, Barban 25 km. Do morja in plaže je 13 km. V krogu 3–4 km so na voljo vsi osnovni servisi – trgovina, kavarna, restavracija, šola, zdravstveni dom. V bližini je tudi pohodna pot svetega Šimuna. Predor Učka je 33 km stran, letališče Pula pa 48 km.

Če iščete prostorno in vsestransko zemljišče v Istri, je to zemljišče v dolini Raše idealna kombinacija miru in razvojnega potenciala. Kontaktirajte nas za več informacij!

Oddaljenosti od nepremičnine

Kršan | 8 km
Morje | Plaža 13 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 4 km - Dom zdravja 4 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 4 km - Peš pot svetega Šimuna 10 km
Bližnja mesta | Labin 10 km - Barban 25 km
Promet | Predor Učka 33 km - Letališče Pula 48 km

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 9.218 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster