Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Grožnjan, zemljišče s panoramskim razgledom
StanjeDodano prejšnji mesec
To čudovito zemljišče v bližini Grožnjana, ki se nahaja na vrhu hriba, ponuja panoramski pogled na dolino reke Mirne.
5.395 m2
Zemljišče
20 km
Morje
239.000 €
Cena
44,00 €
Cena za m2
3%
Davek
40572
Koda
Ključne lastnosti
Panoramska lokacija v bližini Grožnjana
Zazidljivo zemljišče pribl. 1.277 m2
Kmetijsko zemljišče pribl. 4.118 m2
Ob robu gradbenega območja
Plaža 20 km
Buje 9 km - Novigrad 20 km
Opis
To čudovito zemljišče v bližini Grožnjana, ki se nahaja na vrhu hriba, ponuja panoramski pogled na dolino reke Mirne. Zemljišče v skupni izmeri cca 5.400 m² je razdeljeno na gradbeni del in kmetijsko zemljišče.
Gradbeni del zemljišča, ki se nahaja na najvišjem delu terena, ima površino okoli 1.200 m², zaradi česar je idealen za gradnjo vile s fantastičnim pogledom na dolino Mirne. Prodajalci so tudi edini lastniki tega dela. Kmetijsko zemljišče, ki se razteza na 4.100 m², je v rahlem nagibu proti jugovzhodu in je večinoma prav tako v lasti prodajalca 47,5 %, država pa ima v lasti 45,5 % in Občina Grožnjan približno 7 %.
Celoten kompleks tvori strnjeno celoto dimenzij 90 x 45 m, dostop do zemljišča pa je omogočen po dovozni cesti, ki se razteza vzdolž zahodne meje zemljišča. Ta parcela je kot nalašč za vse, ki iščejo panoramski razgled, mir in tišino, saj je okoliško zemljišče nižje po hribu izven gradbenega območja, tako da ni mogoče ničesar legalno graditi spredaj. Zaradi toplega morskega zraka, ki prihaja skozi dolino reke Mirne, je ta zemlja idealna za sajenje oljk in drugih sredozemskih poljščin.
V neposredni bližini so številne turistične znamenitosti in kraji: Grožnjan je oddaljen le 5 km, Buje 9 km in Aquapark Istralandia 16 km.
Če iščete popoln kraj za gradnjo podeželske vile ali podeželskega posestva, si to parcelo morate ogledati! Kombinirano zemljišče na tako idilični lokaciji z odprtim razgledom je na trgu zelo redko. Za več informacij kontaktirajte našo ekipo.
Lokacija
Čudovit svet v malem; največji jadranski polotok, ki leži pod Alpami in ga obdaja Jadransko morje – govorimo o čudoviti Istri. Majhno istrsko mestece velikega kulturnega pomena - Grožnjan, znano kot mesto umetnikov, obdano s kamnitimi obzidji se nahaja na hribu v osrednji Istri. Morje | Plaža 20 km Storitve | Trgovina 5 km - Kavarna ali bar 5 km - Gostilna ali restavracija 4 km - Osnovna šola 5 km - Farmacija 9 km Šport in zabava | Termalno kopališče Istarske toplice 18 km - Vodni park Istralandia 16 km Bližnja mesta | Buje 9 km - Novigrad 20 km Promet | Vstop na avtocesto Nova Vas 15 km - Letališče Portorož 18 km Zanimivosti | Zaščiteni gozd v dolini reke Mirne 4 km
Infrastruktura
• Infrastruktura vodovoda in elektrike: ob meji zemljišča • Dostop po javni makadamski cesti
Status zemljišča
Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja: • Zazidljivo zemljišče pribl. 1.277 m2 • Kmetijsko zemljišče pribl. 4.118 m2
Izračun površine
Površina zemljišča znaša pribl. 5.395 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Pogled iz zraka
Pogled iz severa
Pogled iz zahoda
Pogled iz severovzhoda
Pogled iz severozahoda
Pogled iz juga
Grožnjan
Slikovito mesto umetnikov, znano po galerijah in razstavah, je oddaljeno le 4,7 km.
Priloge
Situacija
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
239.000 €
Cena
7.170 €
Informativni znesek davka na promet 3%
246.170 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.