ZELENI RAJ

Zemljište u okolici Kršana

Large land close to Kršan, eastern Istria - 40623 001

Kombinirano zemljište iznad doline Raše, u blizini Kršana, s pogledom na Ćićariju, idealno za razvoj imanja ili manjeg naselja.

Ključne osobine

Mirno selo na području Kršana
Građevinsko zemljište 2.248 m2
Zemljište izvan građevinskog područja 6.970 m2
Plaža 13 km
Labin 10 km - Barban 25 km

Osnovni podaci

Oznaka
40628
Status
Nedavno dodano
Zemljište
9.218 m2
More
13 km

Cijena

Cijena
125.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija Opis Karta Kontakt

Galerija

Opis

Kombinirano zemljište smješteno je na vrhu brežuljka iznad doline rijeke Raše, u mirnom i zelenilom okruženom području, s pogledom na Učku. Idealna prilika za izgradnju velikog imanja ili projekta manjeg naselja, zemljište se nalazi uz asfaltiranu prometnicu, a dio se nalazi unutar građevinske zone, što ga čini još atraktivnijim za razvoj.

Ukupna površina obuhvaća 2.248 m2 građevinskog zemljišta i 6.970 m2 zemljišta izvan građevinskog područja. Ova kombinacija omogućuje realizaciju raznih projekata – od gradnje stambenih objekata do uređenja voćnjaka, maslinika ili prostora za opuštanje. Pogodno i za privatne i za investicijske svrhe.

Zahvaljujući povišenoj poziciji, zemljište nudi otvoren pogled na okolne šume i brda, osiguravajući mir i privatnost. Blaga konfiguracija terena olakšava gradnju, a neposredna blizina asfaltirane ceste i infrastrukture znatno pojednostavljuje proces realizacije projekta.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju parcele koja kombinira izgradivost, veličinu i prirodno okruženje. Direktan pristup s asfaltirane prometnice dodatna je prednost, a potencijal za podjelu na više parcela može biti zanimljiv investitorima. Blizina doline rijeke Raše dodatno obogaćuje doživljaj boravka u prirodi.

Lokacija je odlično povezana – Kršan je udaljen 8 km, Labin 10 km, a Barban 25 km. Do mora i plaže ima 13 km. U krugu od 3–4 km dostupne su sve osnovne usluge – dućan, kafić, restoran, škola i dom zdravlja. U blizini se nalazi i pješačka staza Svetog Šimuna. Tunel Učka udaljen je 33 km, a zračna luka Pula 48 km.

Ako tražite prostranu i svestranu parcelu u Istri, ovo zemljište u dolini Raše nudi odličan balans prirodnog mira i razvojne mogućnosti. Javite nam se za dodatne informacije – stojimo vam na raspolaganju!

Udaljenosti od nekretnine

Kršan | 8 km
More | Plaža 13 km
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 4 km - Dom zdravlja 4 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 4 km - Pješačka staza Svetog Šimuna 10 km
Mjesta u blizini | Labin 10 km - Barban 25 km
Promet | Tunel Učka 33 km - Zračna luka Pula 48 km

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 9.218 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Large land close to Kršan, eastern Istria - 40623 002

Karta

Kontakt

VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja

Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018

Contact Person
engleski, talijanski, njemački i hrvatski

POVEŽIMO SE Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail

Istaknute nekretnine u Istri

Pronađite savršen dom ili investiciju među pažljivo odabranim nekretninama u predivnoj Istri

Istočna obala