Kombiniertes Grundstück befindet sich auf dem Hügelgipfel über dem Tal des Flusses Raša, in einer ruhigen, grünen Umgebung mit Blick auf den Učka. Eine ideale Gelegenheit zum Bau eines großen Anwesens oder kleineren Wohnprojekts. Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten Straße, ein Teil davon liegt in der Bauzone – ideal für die Entwicklung.

Die Gesamtfläche umfasst 2.248 m² Baugrundstück und 6.970 m² Nicht-Baufläche. Diese Kombination bietet viele Möglichkeiten – von Wohnbau bis hin zu Obstgärten, Olivenhainen oder Rückzugsorten. Geeignet für private Nutzung oder als Investition.

Dank der erhöhten Lage bietet das Grundstück freie Sicht auf Wälder und Hügel sowie Ruhe und Privatsphäre. Das leicht geneigte Terrain erleichtert die Bebauung, und die Nähe zur Straße und Infrastruktur vereinfacht die Umsetzung.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Bebaubarkeit, Größe und Natur zu erwerben. Der direkte Straßenzugang ist ein Plus, und das Potenzial zur Parzellierung kann Investoren ansprechen. Die Nähe zum Tal der Raša macht den Ort noch attraktiver.

Die Lage ist gut angebunden – Kršan liegt 8 km, Labin 10 km und Barban 25 km entfernt. Meer und Strand sind 13 km entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäft, Café, Restaurant, Schule und Gesundheitszentrum befinden sich im Umkreis von 3–4 km. Auch der Wanderweg des Hl. Simon ist in der Nähe. Der Tunnel Učka ist 33 km, der Flughafen Pula 48 km entfernt.

Wenn Sie ein großzügiges und vielseitiges Grundstück in Istrien suchen, bietet dieses Objekt im Tal der Raša eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Entfernungen vom Objekt

Kršan | 8 km
Meer | Strand 13 km
Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 4 km - Krankenhaus 4 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 4 km - Der Wanderweg des Heiligen Simeon 10 km
Städte in der Nähe | Labin 10 km - Barban 25 km
Verkehr | Učka-Tunnel 33 km - Flughafen Pula 48 km

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 9.218 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts